印花税计税依据是收入吗？房产印花税怎么算？

印花税是当下税费中的一种，对于不少人来说，人们对印花税了解的并不太多。其实，买房的时候我们所要缴纳的税费里面也包含了印花税。有些人认为印花税的计税依据是根据收入来算的。那么，印花税计税依据是收入吗？房产印花税怎么算？不妨来看看小编的介绍吧！

印花税计税依据是收入吗？

1、印花税标准定义为：印花税，是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，也就是我们平时说的“行为税”。

2、按“销售收入”计征印花税，实质上是对销售过程订立“购销合同”这一行为进行征税，因企业是否签订合同，是否能够提供全部合同，是否有意不签订合同以避税等因素客观存在，所以税务机关对印花税的计征普遍采用核定征收的管理办法，因印花税属地方税税种，各地对于企业“购销合同”计税依据的核定，各不相同。

3、比如，我们这里地税局核定办法为：当期销售收入的90％＋原材料采购金额的90％，作为企业“购销合同”计征印花税的依据。而按销售收入50％作为计税依据，也只是当地主管地方税务局的个别规定，都不具有普遍意义。

房产印花税怎么算？

1、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

2、财产租赁合同印花税的税率是0．1％；印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。合同印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定：低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。

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