开发区房产值得买吗？40年产权房子买后悔了怎么办？

买房最重要的就是地段了，很多人都希望房子将来能够涨值，而不是贬值。因此，买房时候的地段十分重要。所以，能够买到市中心的房子是很多人的梦想。但是，市中心的房子价格太高了，一般人承受不起，那么，开发区房产值得买吗？40年产权房子买后悔了怎么办？

开发区房产值得买吗？

1、现在城市市区中心早已拥挤不堪，政府的政治导向也是大力发展一二线城市的周边（开发区），让目前的市中心不“那么”拥挤。政府也在大力打造城市周边（开发区）的交通、产业等。

2、越来越多的居民对于房子的选购也不仅仅是为了生活，他们对于自己未来的投资也是在买房上面占比很大，虽然开发区的基础设施建设还不是很完善，但以温州投资客为代表，很多有眼光人在开发区投资！

3、首先城市的开发区价格便宜，而且房价增长率捉摸不透，就比如说二线城市可能你刚刚交完首付，但你装修完之后房价就会上涨几千！

4、另外在交通出行和生活配套方面，开发区交通和配套大多在建设，或在规划中。而价格却差了很多，相同的价格可以在开发区买一个大很多的房子了！

40年产权房子买后悔了怎么办？

1、40年产权房子土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。

2、40年产权房子土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的（即根据社会公共利益需要收回的），土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

以上内容即是有关于开发区房产值得买吗以及40年产权房子买后悔了怎么办的全部介绍了，希望能够帮到大家。其实，我们买房子时要把眼光放长远一些，而不单单是关注眼前的这个地段的发展，因此我们可以试试把房子买在开发区，因为开发区将来有着很好的发展趋势。