买房如何验房？买如何检查房屋的质量？

买如何检查房屋的质量？买房子的时候无论是新房还是二手房，我们都是需要检查房子的质量的，房子质量的好坏直接关系到我们居住的安全，很多人买房子不知道怎么检查，因此总是听别人说，就稀里糊涂的买下了房子，下面还是跟随小编学习了解一下买房如何验房的知识吧。

买房如何验房？

1、基础部分。基础的形式是多种多样的，例如大家看到的桩基础、箱形基础适用于高层住宅，而低层的别墅和多层的公寓一般用条形基础就可以了，当然这些是需要根据当地的地质条件来决定采用什么形式的基础。

2、墙体。鉴别外墙面施工质量的目测方法可分为几种情况，如果外墙面采用饰面砖，就应该主要观察是否有脱落和凸凹不平的情况，饰面砖的接缝是否水平和垂直，饰面砖的色彩、质感是否协调。

3、楼梯。在住宅建筑中楼梯多为现浇钢筋混凝土结构，它是房屋结构中较为复杂的部分，也是体现设计和施工单位水平的一个标志。

买如何检查房屋的质量？

1、门窗。门窗是房屋中的两个围护部件，我们检查门窗总的要求就是安装平整坚固、无翘曲变形的情况、开启方便灵活、关闭严密、功能合理、便于维修，零配件装配齐全、位置准确。

2、给排水设施。一般住宅每户的给水管道直经是15毫米，我们首先要弄清楚该住宅的供水方式是怎样的，屋顶是否设有高位水箱，或者是采用水泵提升的形式。

3、房屋主体结构质量不合格。所谓“不合格”，应指房屋未能通过验收或经核验被认定为不符合质量要求，例如：地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当被视为主体结构存在问题。

当我们跟随小编对买房如何验房？买如何检查房屋的质量的知识学习了解后，我们才发现其实买房子验房很重要，这也是检查你买房的质量好不好的一个关键步骤，很多人不知道怎么验房，因此在验房的时候就会吃亏，很容易掉进开发商的圈套，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。