委托书公证怎么办理？购房委托书公证需要哪些材料？

说到买房子，很多人觉是一件很简单的事情，但是对于有的人来说，买房并不容易，有时候连亲自去的机会都没有，所以会找委托人去办理购房事宜。不过，委托的时候就要有委托书，通常情况委托书需要公证，那么，委托书公证怎么办理？购房委托书公证需要哪些材料？

委托书公证怎么办理？

1、除了一般的委托书公证外，如果业主在国外所做的公证文书，还需要中国驻该国的使领馆认证；如果业主在香港／澳门所做的公证委托书，并需要盖有中国法律服务（香港／澳门）有限公司转递香港／澳门公证文书专用章。

2、委托书公证是依法证明委托人的单方授权行为真实性、合法性的公证文书。办理委托书公证应当由当事人亲自到公证处申办。

3、申请办理（有关房产买卖）委托书公证，没有地域限制。根据《公证程序规则》第十二条公证事项由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。涉及不动产转让的公证事项，由不动产所在地的公证处管辖，但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外。

购房委托书公证需要哪些材料？

1、委托人的有效身份证或者护照等身份证件。

2、委托人的《居民户口簿》，集体户籍的当事人提供《常住人口登记卡》本人页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件。

3、受托人身份证复印件。

4、委托人婚姻状况证明。已婚，提供结婚证。未曾登记结婚，由户籍地民政局婚姻登记处出具“无婚姻登记记录证明”。离婚后未再婚，提供明以及户籍地民政局婚姻登记处出具的离婚之日至今“无婚姻登记记录证明”。

5、委托书草稿及电子稿。

6、购买一手房需提供与开发商签订的“认购书”及定金收据；购买二手房需提供所购房产产权证复印件及定金收据。

7、如果您所提供的证据材料不严谨、不完整、不能准确证明所办公证事项时，请根据公证员要求补充证明材料。

有关于委托书公证怎么办理以及购房委托书公证需要哪些材料的全部内容小编就和大家分析到这里了，希望能够对大家有所帮助。委托书在购房委托的流程中是比较重要的一个文件，因为大家不妨要重视公证的程序，经过公证之后的委托书有法律效力，更能保护买房者利益。