样板房效果图 买样板房可能存在哪些风险

大家如果要购买新房，肯定都是会在楼盘去查看的，当大家去楼盘查看的时候，一般都会有对应的样板房的展示，样板房做的越好，自然就越吸引买房者，所以样板房对于一个楼盘来说是很重要的，接下来就来看看样板房效果图的作用以及购买样板房可能存在哪些风险吧。

样板房效果图

1、样板房效果图是商品房的一个包装效果图，也是购房者装修效果的参照实例。样板房效果图是一个楼盘或一套房子的脸面，其好坏直接影响房子的销售。

2、样板房效果图是楼市发展的一个产物，也是住宅文化的一种表现，作为楼盘销售过程中的一个重要因素。

买样板房可能存在哪些风险？

1、样板间易显空间大，样板房的很多家具都是根据尺寸定制的，开发商经常会使用将家具尺寸缩小、或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。

2、没有预设管道线路，一般情况下，样板房不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。但是在实际装修入住的过程中，购房者不得不考虑这些问题。

3、房屋本身有损耗，样板房的展示周期一般会比较长，来看的人也多。时间一长，装修、装饰的损毁在所难免。

4、配饰成本高，大多数的样板房都比较好看，因为除了设计风格比较统一之外，更多的一些装饰配件。但是这些装饰配件要一整套才好看，只取一部分效果会大打折扣。其中往往会有一些配饰价格是非常贵的，购房者单独购买不一定划算。

5、房屋总价高，如果是出售毛坯房的楼盘，那么购买样板房肯定是要算是装修费用的，总价肯定是要比毛坯高。如果是买毛坯房自己装修的话，购房者可以根据手头的预算来制定装修方案。

以上的文章介绍的就是关于样板房效果图的作用以及买样板房可能存在哪些风险方面的问题，大家在买房的肯定，看到样板房装修得非常好看，自然就会对这个楼盘的房子特别喜欢，就会动心想买，但是大家如果确实要买，也不要光看样板房，买房最重要的还是要适合自己。