购房合同网上怎么查询？购房合同备案要多久？

买房子签订合同是必经的一个过程，很多的购房者不太清楚合同的内容，而且也不知道合同内容是不是符合要求。其实合同的签订一定要谨慎，要注意合同上的内容，避免自己吃亏上当。那么购房合同网上怎么查询？购房合同备案要多久？大家一起来具体了解一下吧。

购房合同网上怎么查询？

要查询购房合同的话，开通新建商品房网上备案系统的城市，购房时要求开发企业做网上签约业务并预留密码，密码应妥善保存。购房者可根据签约合同号及密码，登录“新建商品房网上备案系统”，通过“信息公示—期房签约合同查询”查询到所购房屋的权利状况。

购房合同备案要多久？

1、签订购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。

2、如客户为按揭购房，待购房合同在房管局备案完后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右（视不同银行工作情况而定）。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。

3、在有购房资格的情况下，由买卖双方就购房合同内容达成一致意见并网上签约，双方签署购房合同，最后由开发商在合同签约后持购房合同、购房资格核查材料到交易中心办理合同备案手续，交易中心在三个工作日内审核备案，在购房合同上加盖备案章。

4、备案信息将在备案24后，发布于房地产市场信息网，购房人可以凭购房合同备案号、身份证号网上验证备案结果和内容，备案信息只对个人公开。

5、签订购房合同时购房者应多加注意，仔细研读购房合同的补充合同的补充条款，以免落入某些不法发展商的文字陷阱。

买房子我们就要注意买房合同的签订，签订了合同才能证明房子是自己的，所以在签订之前一定要谨慎一些。以上就是关于购房合同网上怎么查询？购房合同备案要多久的相关介绍，买房子是大的事情，对于家庭来讲一定要注意流程，注意具体办理细节，不要盲目购买。