买房子过户需要多少钱？房屋买卖需要缴纳什么税？

买房子过户需要多少钱？买房子涉及到过户这个大家都知道，但是很多人不知道过户的时候竟然是需要交钱的，有时候这笔钱还是很多人，真的不少还，所以我们要是凑钱买的房子，记得提前把这笔钱算进去，要是不清楚怎么算，就跟小编了解一下房屋买卖需要缴纳什么税吧。

买房子过户需要多少钱？

1、房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了，那房子过户费怎么算呢，我们举了例子来说说：小明家的房子买的价格是30w，不满五年，80平，他现在要将房子过户给小红。

2、房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6／平来交；产权登记费80；买房子过户需要房屋评估费按照评估额0.5％。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。

房屋买卖需要缴纳什么税？

1、买房子过户需要买房人应当缴纳契税：房款的1.5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。

2、买房人应当缴纳印花税：房款的0.05％推荐阅读：印花税怎么算。买房人应当缴纳交易费：3元／平方米。

3、买房人应当缴纳测绘费：1.36元／平方米。买房人应当缴纳权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。

4、买房子过户需要卖房人应当缴纳印花税：是房款的0.05％。卖房人应当缴纳交易费：是3元／平方米。卖房人应当缴纳营业税：是全额的5.5％（房产证没有满5年的）。

5、卖房人应当缴纳个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）。

当我们跟随小编对买房子过户需要多少钱？房屋买卖需要缴纳什么税的知识学习了解后，我们才知道原来买房子过户是需要花钱的，并不是说我们只要准备好首付就妥当了，这笔过户费会因为房子的年限不同，缴纳的费用也会不同的，所以在买房子之前别忘了提前算好这笔费用。