用别人身份证贷款可行吗？贷款买房需要注意哪些细节？

现在每个银行都可以实行贷款，不过不论在哪个银行贷款都需要准备身份证。用别人身份证贷款可行吗？每一个银行的规章制度都不一样，所以你们可以看看下文，下文会做详细的介绍。贷款买房需要注意哪些细节？虽然说每个银行的贷款方式都差不多，但银行的利率会有一定的差别，所以了解银行利率很有必要。

用别人身份证贷款可行吗？

贷款只能用本人身份证贷款，不能用他人身份证贷款。

小额贷款申请条件：

1、为年满十八周岁中国大陆居民；

2、有稳定的住址和工作或经营地点；

3、有稳定的收入来源；

4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为；

5、银行要求的其他条件。

小额贷款办理流程：

1、向当地银行或者贷款机构提交申请；

2、准备贷款所需的各种资料；

3、面签银行或贷款机构；

4、银行审核贷款人资质；

5、审核通过、成功放款。

贷款买房需要注意哪些细节？

1、贷前选银行。

一家服务与价格两相宜的银行能够在客户的购房还贷过程中起到举足轻重的作用。目前，各家不同的商业银行在首付比例、贷款期限及贷款利率三方面都有选择空间，特别是各自都有针对不同群体个性化的个人贷款方案组合。

即使部分客户已在银行办理过个人住房贷款，也可以通过部分商业银行已经开办的转按揭服务将住房贷款业务转入更适合自己的银行，从而享受到全方位的房贷金融服务。

2、选择利率。

利率在房贷中是最重要的价格因素。2006年，不少商业银行纷纷推出了固定利率个人住房贷款服务，使购房者可以根据自己对未来某一阶段利率走势的判断，选择固定利率贷款或浮动利率贷款。

并且，大部分银行的固定利率贷款和浮动利率贷款之间可灵活转换。如果购房者认为未来一段时间内利率将继续保持上升，那么他在贷款时就可以选择固定利率贷款，回避未来利率上涨所带来的成本风险；如果购房者认为未来利率将保持下降趋势，那么他在贷款时就可以选择浮动利率贷款，回避固定利率贷款因利率下降而带来的成本风险。

3、善用公积金。

由于公积金贷款利率相对优惠，因此对于每月缴纳公积金的客户来说，用好自己的公积金非常重要。

目前，客户申请公积金贷款额度一般不超过总房价的80％，最长贷款年限为30年；商业性贷款额度（大于90平方米）不超过总房价的70％，最长贷款30年；一手自住房单套建筑面积低于90平方米（含90平方米），且根据客户资信等情况其贷款不超过房价的80％；目前组合贷款的可贷额度是公积金和商业贷款之和不超过总房价的70％。

4、避免吃罚息。

客户办理房贷后保证每月坚持按时还款非常重要。一旦因粗心或其他原因没有及时还款，不仅需要向银行缴纳罚息，而且会影响自己的信用记录，这损失就远远不是经济上能够弥补的了。

据了解，目前国内大多数银行规定，一旦拖欠额大于分期还款额的六倍就是。借款人如果到期不还，银行加收息；借款人如果连续6个月不还，银行通过催收，仍不归还的，银行将通过法律渠道解决。因此在办理个人住房贷款时，借款人必须对自己的还款能力有一个长远谨慎的考虑。

贷款买房需要注意哪些细节？贷款买房需要注意的细节，文中已经做了非常详细的介绍，不过在这里提醒大家一下，进行贷款买房的时候一定要把各方面都考虑清楚，特别是以后的生活以及还贷的问题，如果因为贷款买房影响到之后的生活，这就得不偿失了。用别人身份证贷款可行吗？就目前来看，任何银行都不可以。