成都购房新政策2018有哪些？成都购房要注意什么？

近几年来成都这座城市发展的非常不错，也正是如此才吸引了许多人去往那里打工，有些人在赚到钱后肯定会先考虑买房这件事，大家也都知道，买房不是一件容易事，操作起来也很困难，那么今天就让小编来和大家一起看看成都购房新政策2018有哪些？成都购房要注意什么？

成都购房新政策2018有哪些？

1、买房之前，一定要了解政策。在成都市中心城区、区（市）县城和建制镇建成区购买商品房或二手房，面积在90平方米以上，并实际居住，且与我市用人单位签订劳动合同以及不间断缴纳社会保险1年以上的市外人员，可在实际居住地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。

2、在购房之前，入户申请表，入户人员户籍证明（入户人员居民身份证，亲属关系证明，入住证明，房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行缴款凭据，市或区（市）县劳动保障部门出具的《入户人员签订劳动合同和缴纳社会保险证明》。

成都购房要注意什么？

1、买房之前一定要考虑清楚，不能盲目的听从售楼员的话交定金，到后来不想买了，想把定金要回来却难上加难。如在消费者购买商品房的时候，开发商没有说明这个房子的情况，在与购房人制定商品房买卖合同时，就向购房人提出新要求，而签订认购书中明确写明认购金在签约不成时不予退还。

2、有些房产项目开发商不具备销售的资格，不能办理公积金贷款，就在合同中做这样的约定，使购房人利益受到损失。

3、合同违约责任规定含糊，开发商承诺不兑现时，购房人权益受损。如延期交房，按合同规定可以退房的，甚至有擅自改变设计，商用房的游泳池变成了停车场，该建的不建，或者根本不建，严重影响了居民的生活，对一些关键的问题，开发商与消费者签定合同时或者不约定，或者在约定中设下陷阱。出现纠纷后千方百计地推卸责任。

以上所讲的内容就是小编对于成都购房新政策2018有哪些？成都购房要注意什么的总体介绍，成都购房的政策较为多样，但是大多数政策都对于我们有利，因而大家也不用太担心，只要在购房前都将政策了解清楚，那么就不会轻易出现大的差错，需要注意的几个点文中也已经具体的为大家讲到了。