房产中介怎么找客户？房产中介陷阱有哪些

虽然现在买房的朋友很多都通过中介公司，买房的朋友也很多，但毕竟市面上中介公司也多了起来，竞争也大，所以很多中介公司会想着怎么样才能把客户已带到自己的公司进行交易呢？这是一个关于销售技巧方面的问题，今天我们针对房产中介怎么找客户？房产中介陷进有哪些这两个问题为大家做一个讲解。

房产中介怎么找客户

1、门店驻守，中介门店里留两个人值班，就是为了坐等客户上门，有的客户会主动上门来找房子。有客户上门，就要热情相迎。派单，派单也称为扫楼，扫楼是获取客户资源的重要途径，不过于不是门店精耕商圈范围内的小区，经纪人出入小区多少需要进行一番斗智斗勇，这也能够体现出房产经纪人的应变能力。

2、传统媒体广告，在报纸上登刊一些房源信息，可以吸引一些客户。不过报纸这种方式也分城市，成本较高，效果也不太明显。

3、转介绍客户，这个一般是针对从业时间较长的房产经纪人，自身积累了一些老客户，对已经成交的或以前未成交的客户进行时常性的回访，说不准会有意想不到的收获呢。老客户会为你介绍他的朋友、同事过来。甚至有的经纪人什么都不用做，一个月还能固定拿到两个转介绍成交的客户。

4、社区驻守，在人流量大的路口、大型商场门口、小区门口派发广告，或者在刚开盘的售楼处驻守，这里会有大量的购房者，这也是客源聚集地。打电话，作为销售人员，打电话也是必备技能，房产经纪人每天平均要打上一二百个电话。

房产中介陷阱有哪些

1、虚假宣传，引诱消费者签订合同，一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕客户，但是实际却相差甚远，可是因为已经签订了合同，购房者无法追究其责任。

2、订立霸王合同，消费者权益无法保障，中介公司在签订合同时会约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费，但其实这些条款是不合法的。

3、违规操作，使消费者利益受损，有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房者无法办理手续。使消费者利益受损。

4、巧立名目，收取各项费用，有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。

以上就是小编为大家整理的房产中介怎么找客户？房产中介陷阱有哪些的全部内容，不管是房产中介的新手还是老手都可以看一下这篇文章，希望能够对大家找客户带来一些灵感，也可以让大家找到更多的客户，关于房产中介的陷进，不管是买房还是卖房都会担心，上文的内容就对两方都是有帮助的。