房贷的条件 房贷手续有哪些

如果买房的时候房子太贵了，肯定就只有通过贷款来购买，一般贷款都是通过银行来贷的，但是如果要向银行贷款，也不是说想贷就能贷到的，肯定在银行贷款也是要按照银行提出的条件来操作，接下来大家就来一起了解一下关于房贷的条件以及房贷手续有哪些东西吧。

房贷的条件

1、合法的身份；按时足额的缴存住房公积金的自然人；有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力。

2、有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件；有所购住房的全部价款30％以上自筹资金，并保证用来支付所购住房的首付款。

3、有贷款行认可的资产来进行抵押或质押，或（和）有足够的代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人；符合当地的公积金管理部门规定的借款条件；贷款行所规定的其他条件。

房贷手续有哪些

1、商业贷款会比较简单。只要银行确认你有还款能力,你就可以进行商业贷款了。只是这个贷款可能比住房公积金的贷款利率要高一点。

2、如果你需要的是本地的住户,就要提供本地户口的证明。还要在本市有一个担保人。具体上述点有详细解释。

3、公积金的贷款相对来说比较复杂,可是它的好处就是利率要低一点。更建议用公积金贷款(比较划算),只是手续相对来说多一点。

4、住房公积金需要的是本地户口,如果不是,就赶快把户口迁过来吧。有些是外地的公积金,现在公积金政策放宽了,外地的公积金也可以使用,但是还是要事先咨询公积金,这样才比较放心。好像也有些公积金没有完全放宽政策,所以要了解情况。

5、当然,如果你是已婚人士,要在房产证上写上你们两人的名字的话,对方的身份证复印件,征信情况,还有结婚证书都是需要的。这些都是你要准备的,其余的就是销售方帮你搞定了。

以上的文章介绍的就是关于房贷的条件以及房贷手续有哪些方面的问题，一般如果要办理房贷，大家有什么不知道的地方，也可以问一下开发商那边的工作人员，如果要买他们的房子，他们肯定还是很乐意为大家提供这方面的帮助的，但是自己也不要忘记要去了解一下相关的内容