买房子产权70年是什么意思？房子产权70年到期后怎么办？

大家在看房子的时候是不是经常会看到标注房子的产权是70年，或者是在咨询房产工作人员的时候哦，工作人员也会告知房产是70年，提前了解的朋友一听就知道是什么意思，不过有的朋友没有了解到这块来，所以听到这种说法的时候有点懵，那买房子产权70年是什么意思？房子产权70年到期后怎么办？

买房子产权70年是什么意思？

1、70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。

2、在中国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

房子产权70年到期后怎么办？

1、根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定：住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。

2、《城市房地产管理》中的第21条也有规定：在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期

以上就是买房子产权70年是什么意思？房子产权70年到期后怎么办的全部内容，从上面小编整理的内容大家可以得知，产权多少钱值得就是用到这个房子多少年，之前大家可能会担心到期后房子就不属于自己了，现在看到了这篇文章后，所有的担心是否都已经烟消云散了，如果大家遇到房产产权到期的，到相关单位续费就行。