还房贷要注意7大事项！漏了就会多花冤枉钱

在这个高房价时代，虽说购房者还可以通过银行贷款来解决住房难题，但是贷款买房后，购房者就会成为苦逼的房奴，然后就要开始漫长的还贷之路了，那么问题来了，还房贷时要注意什么呢？对此，小编要说的是，2018年底还房贷请注意以下这7点，漏一个就会多花冤枉钱。

一、不考虑会出现延迟到账的情况

很多还月供的人会在约定的时间往银行卡上转钱，以为这样就不会出现的情况，但在这个世界上并没有完美的东西，银行的系统也是如此。如果转账有延迟，那么可能就会错过了银行的划款时间，银行没有收到还款，相当于你就说是了。

因此要多加注意还款银行的动态，有能力的提前几天打款，避免不必要的麻烦和损失出现。

二、缺钱就停止月供

还房贷之路是很长的，谁也无法保证事事如意，一旦家庭出现重大事故或变故，比如老人得大病，家人车祸，那么房奴很可能无法按时还按揭贷款。个别房奴认为，缺钱我就停止还月供。对此，小编要说的是，这种做法非常不可行，你可考虑过放弃房产断月供的严重后果？

无论你多么艰难，都别放弃房产断月供，的办法就是向银行寻求帮助。

三、会理财却坚持提前还贷

当下，房贷利率大多都是呈上调状态的，这对于购房者来说，无疑是雪上加霜。于是，不少购房者就想通过提前还贷来规避多付房贷利息的风险。大家提前还贷的心情可以理解，但是如果你懂得理财，且理财远高于房贷利率，那么你完全没有必要提前还贷了。

四、放弃折扣利率

不同的时期，银行给出的房贷折扣利率也不一样。如果你享有房贷折扣利率，那么一旦你提前还贷了，就需要重新签订贷款合同，而房贷利率也将执行的标准，这就意味着你主动放弃了房贷折扣利率。

五、不管月供变化

不管你选择等额本金还是等额本息还款方式，一旦银行基准利率发生了变化，那么你的按揭月供也会跟着变化。如果你不考虑房贷月供变化，那么你很可能出现还贷的不良记录，购房者一定要注意了，这样可能就要多花冤枉钱了。

六、注意解除房屋抵押

不少房奴好不容易还清了房贷，就以为完事了。其实不然，在还清房贷后，房奴还需要尽快解除房屋抵押，否则房子就还不属于你，同时，在进行交易时，也会比较麻烦。

七、小心通货膨胀

由于通货膨胀的存在，货币一直都在贬值，10年前的100万显然比当下的100万更值钱。因此在申请房贷时，购房者尽量加长房贷年限，这样才能减轻通货膨胀的影响。

写到这里，大家已经知道还房贷时应该注意什么了吧？总的来说，​对于房奴来说，面对巨大的房贷压力，生活显得非常艰难，因此大家在还房贷时一定要注意以上这7点，否则可就要多花冤枉钱了。