用保单贷款怎么贷？房子抵押贷款怎么贷？

虽然现在银行贷款很流行，大部分都是通过房子贷款，或者其他一些更值钱的东西贷款，但是也有朋友通过保单贷款的，听保单的两个字，是不是觉得很陌生，不太了解保单，下来大家可以先自行去了解一下保单是什么呢？正在准备使用保单贷款的朋友们就来看一下，用保单贷款怎么贷？房子抵押贷款怎么贷？

用保单贷款怎么贷

目前，我国的保单质押贷款主要有两种模式：一是投保人把保单直接抵押给保险公司，直接从保险公司取得贷款，如果借款人到期不能履行债务，当贷款本息达到退保金额时，保险公司终止其保险合同效力；

另一种是投保人将保单抵押给银行，由银行支付贷款给借款人，当借款人到期不能履行债务时，银行可依据合同凭保单由保险公司偿还贷款本息。

向商业银行申请保险单贷款，具体的流程如下：

1、携带上述申请材料，前往商业银行，提出保险单贷款申请；

2、商业银行通过多种方式，比如查询个人信用报告、实地调查等，对借款人进行审；

3、商业银行与通过审查的借款人签订借款合同，并办理保险单质押登记等手续；

4、商业银行发放贷款资金。借款人清偿贷款本息后，商业银行会出具《保险单质押解除申请书》，便可办理解除质押登记手续，解除保险单的质押。

其实，用保险单贷款，实际上是以保险单作为质押物，从金融机构获得贷款。但是，并不是所有的保险单都可以贷款，只有具有现金价值的保险单才可以贷款。

房子抵押贷款怎么贷

1、选贷款机构：办理房产抵押贷款首先步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2、写申请交材料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。

3、初步审核：这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。

4、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。

5、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。

6、办理抵押登记、放款。

以上就是用保单贷款怎么贷？房子抵押贷款怎么贷？的全部内容，保单贷款和房子抵押贷款性质上来说都是一样，需要把东西给到银行，银行才会放贷，但是具体的操作流程肯定也会有区别，具体根据两者的区别来决定的，不管大家想要用保单贷款还是用房子抵押贷款，都可以在这片文章找到答案。