90后年轻人买房不易 这三类房子不要碰！

在我们中国，讨老婆的项需求就是买房。但是在房价高企的今天，经济实力薄弱的90后年轻人真的购买得起房子吗？答案是很显然的，不过尽管如此，90年年轻人还是要买房的，正因为如此，小编才想说，90后年轻人买房不易，下面这三类房子不要碰。

一、90后年轻人买房不易，下面这三类房子不要碰

1、商业公寓

近两年，“商业公寓”可以说是成为了很多年轻首套房的考虑。“面积小、总价低、没有限购要求、买完即可出租”等等都成了开发商和中介嘴边最常见的词语，但是很多人对于公寓不太了解。

要知道，所有的公寓房基本属于商业用地，产权只有40年，而且未必能够像住宅一样能够自动续费，更重要的是，公寓还不能落户。哪怕你学习好能进重点名校，你的孩子离入读还有天涯之隔。

2、小产权房

小编一直觉得：“劝人买小产权房，天打雷劈”。然而在生活中，往往有很多人冒险买小产权房，因为小产权房的价格比商品房便宜多了。

但是，小产权房没有国家部门颁布的不动产权证，那么就意味着你不能落户、不能过户、不能继承、不能转让、不能处分等，那么小编就问你一句，你买它干什么呢？

再者，万一哪天拆迁队来你家门口了，因为小产权房是不受法律保护的，这样一来拆了就拆了，还拿不到拆迁补偿费，到时你即使想维护也没法律可言了。

3、违章房

这里说的违建房，不是指某些盖到大马路上的房子，而是违规建造的房子。它的性质跟小产权房一样，不能落户，说拆迁就会拆迁，根本不用挑日子。

二、90后年轻人买房要注意这些事项

1、首付可以找父母，但月供必须依靠自己

由于90后年轻人刚刚在社会上工作不久，手上的资金还不是很宽裕。因此在买房时，90后年轻人不得不向父母和亲戚求助，但是也不能全部依靠他们，每月的房贷还是需要自己来偿还的。

2、房贷月供不要超过工资的一半

购买新房是为了提升自己的生活质量和居住环境，但是现实中一些房奴每月需要高额的房贷，就连基本的生活都难以保障。因此小编建议90后购房者，以月供不超过个人工资的一半为准。

3、交通出行成本要考虑清楚

对于90后年轻人而言，交通出行这点一定要考虑。因为如果距离太远的话，不仅耗费金钱，更重要的是需要耗费不少的时间，在这个时间就是金钱的年代，不考虑这一点肯定是不行的。

4、找一个让人省心的好物业

由于90后年轻人刚踏入社会不久，生活经验和社会经验都不是太强，再加上工作繁忙，很多时候顾不上一些琐事。因此如果有一个好的物业，能帮助你解决不少麻烦事儿，您说是不是这个道理呢？