房子贷款需要什么手续和条件？2018房子贷款申请流程是什么？

买房子通过贷款的方式来进行，可以方便自己的生活，能缓解自己家庭的经济压力。买房子贷款要准备好自己的相关手续和相关证件，这样办理起来会方便快速一些。那么房子贷款需要什么手续和条件？2018房子贷款申请流程是什么？下面我们来了解下吧。

房子贷款需要什么手续和条件？

1、个人组合住房贷款包括个人住房商业性贷款以及个人住房公积金贷款，因为商业住房可贷所购房价的80%，但是申请人在申请住房公积金贷款时，未能达到所够房价80%的金额，可以继续向银行申请个人住房商业性贷款，两种贷款金额加起来达到所购房价80%即可。（此组合贷款是缴纳有住房公积金的职工才可符合贷款条件）。

2、个人住房商业性贷款：申请人已购买过自己户籍地商业住房，用自住房向银行抵押贷款，以自住房作为能偿还贷款的有效凭证。（此贷款只有符合参加过住房储蓄贷款或由房产商向银行承诺担保可贷款条件的申请人可贷）。

3、个人住房公积金贷款：由缴存有住房公积金的职工在户籍地或所在地购买商业住房时，向银行申请公积金住房贷款，由房屋开发商授权进行房屋担保（仅限缴纳有住房公积金的职工申请），贷款额度为：首套房和二套房公积金个人贷款的首付比例均为20%，首套房贷款的额度为120万元，二套房贷款额度为80万元。

2018房子贷款申请流程是什么？

首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 一方缴存公积金的职工，可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工，可贷额度为60万元。配偶方为军官的，配偶方则按照贷款额度确定其贷款额度。

申请房屋贷款我们可以准备好自己的证件，按照银行的贷款流程来详细的办理，保证贷款的顺利进行。以上就是关于房子贷款需要什么手续和条件？2018房子贷款申请流程是什么的相关介绍，在申请贷款的时候大家不要盲目申请，还是要根据自己的经济条件来申请。