买车位要注意哪些事情？要不要考虑买车位

随着人们生活水平的提高，现在很多家庭都配备得有自用车，平时出行也更方便一些了，不过车子多了，停车也是一个让人很头疼的问题，有的朋友在买房子的时候就会考虑买车位的问题，那么买车位要注意哪些事情呢？到底要不要考虑买车位呢？

要不要考虑买车位？

1、城市车位抢手

其实对于手里面还比较宽裕的朋友来说，买车位还是可以的，现在拥有私家车的家庭越来越多，但是我们城市中的土地是有限的，能够划分的车位也是有限的，城市的车位也越来越抢手，大家搜索一下你所在城市每年的新车上牌数量，就能感受到车位紧张的趋势了。

2、租车位问题多

买车位还能避免租车位的问题，很多朋友就想着我不买车位租一个就可以看，但是大家在车位紧张时，很难长久的租到车位，并且在车位紧张的时候，停车费也会涨。

3、能获得购房优惠

出租车位对于开发商来说，不仅费心费力，管理成本也较高，所以，开发商为了尽可能减少出租比例，会在出售商品房时制定一系列捆绑车位的销售策略，例如“车位”、“买车位享受额外房价优惠”等，这种情形下购买车位，能帮开发商免除一部分出租烦恼而获得开发商的适度让利。

买车位要注意哪些事情？

1、明确车位的产权

看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易(车位使用权或所有权的买卖)。

2、观察车位位置

车位的宽度、高度、长度对于购房者日后提成影响很大，因此在选车位的时候，购房者应该注意：

（1）首先选择两个柱子之间的车位，一般这个位置的车位都是特别宽的，两边开门都不影响旁边的车。

（2）在并排的多个车位中选择靠柱子的，这样有一边的门打开，可以不影响其他车辆，同时考虑自己是倒着进去的，还是直接开进去，倒出来的。选择自己习惯驾驶的驾驶室方向的位置空为好。

（3）注意地下车位的高度，要注意地下车位顶上，是否有管线，应选择选高度高的。有的车位后面还有管线、阀门等设施，会导致车位变短，一般也不要选。

（4）还有一种在墙面之间形成的车位，这种车位空间比较固定，并不方便入库和出库。

（5）车道的宽度也要注意，有的车道两边都有车位，有的只有一侧有车位，在宽度相似的情况下，要选择只有一侧有车位的，将来车进车出干扰较少。

3、不能使用公积金贷款

住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。

其实现在城市中就存在停车难的一个问题，很多业主把车开回家却没有停车的地方，停在路边被查到又会被罚款，所以车位还是非常重要的，不仅能够保护你的爱车，还能乱停车带来的违规问题。