到售楼处买房要看什么？可不能白跑了一趟

相信大家在买房之前，都会先到各个楼盘的售楼处去了解一些房源信息，对比之后再决定选择哪一个楼盘，不过到售楼处去咨询可是有技巧的，有的朋友去售楼处其实并没有了解到关键的内容，今天小编就来讲讲，到售楼处买房要看什么？

1、查看开发商五证

开发商如果没有五证的话，购房者买了房子可能也无法办理房产证书，所以到售楼处去看房的时候一定要核实一下开发商的五证是否齐全。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。小编建议大家，在条件允许的情况下，尽量看五证原件，因为复印件很容易作假。

2、了解售房价格

在售楼处，跟房价有关的名词，会经常听到这三个：均价、单价、总价。均价是指整个楼盘的房屋单价，单价一般指某一个户型、楼层的房屋单价，总价是指总房款。由于户型、楼层、位置等不同，每一套房屋的价格也会不一样，如果你已经有了心仪的房源，一定要问清楚这套房子的单价是多少，总房款在什么价位，做到心中有数。

3、查看房屋户型

户型会直接影响业主的居住环境，南北通透的方正户型可以说是标准的好户型。因为这样的户型不论在采光还是通风等方面都很不错，居住起来非常舒适。平面布局中还应该做到“动静”分区。动区包括起居厅、厨房、餐厅，其中餐厅和厨房应联系紧密而且要靠近住宅入口的地方。客厅应该要有足够的采光，保持敞亮，厅内不能开门过多。

4、看周边配套

周边配套主要包括交通配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套等。交通配套需要问问小区周围地面交通、轨道交通等交通建设，对自己以后的行车路线有个大概了解。商业配套主要包括超市、商场等，如果这些设施在建，需要问问开业时间，确保入住后不会影响正常的生活需求。医疗配套及金融配套，可以问问医院的等级，有哪些银行等。

5、看小区整体布局

小区的布局不仅仅是沙盘上为我们展现出来的整个小区的布局，还包括项目的规划图，实际上看项目的规划图要比看沙盘靠谱得多。大家要注意在居住区外围的城市道路、公共绿地、城市停车场的位置是否合理，是否会影响到您日后的生活，而且还要看小区的园林规划是否合理，住宅布局是否合理等等。

6、看销控表

销控表是直观展示一个楼盘项目还有哪些房源在售的表，如果大家觉得一个项目不错，想继续选选户型、楼层等，可以参考销控表。销控表还有一个作用，无论售楼处现场有多火爆，销控表能反应该项目的销售情况。

以上就是关于到售楼处要看什么的介绍了，当你一进入售楼处，就会有专门的销售人员接待，所以大家在售楼处选房子的时候一定要有自己的主见，知道应该看什么，了解什么，不要盲目的听信售楼人员的介绍，希望小编讲解的内容能够帮助到您。