2019年买房不会选中介？可参考这些标准

购置二手房对大多数人来说，简直就是一路上大坑小坑“惊喜”不断，喜忧参半啊。前几日，听闻一友人购置二手房，与业主商量好屋内所有家具电器保持原样，双方达成口头协议，谁知交房时，屋里变得没比毛坯强多少，一怒之下就找小编倾诉了。因此，小编决心用一个月的时间卧底中介，走访购房者，揭露这条路上的”黑幕”，教大家如何选中介。

一、看房产中介资质

根据《房地产经纪管理办法》中的规定，房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、房地产经纪机构备案证明和收费标准。如果门店里没有公示，就说明这家中介公司可能不规范，可就要小心了。

当然了，如果你还是不放心的话，那么可以把房产中介门店里的公示进行拍照，然后向当地主管部门、行业协会查询真伪。

二、看安全性和风险性

买二手房其实和买新房一样，挑选知名中介和品牌开发商同样重要，经营时间长，门店多且覆盖面儿广，用户口碑好这三点是必须要参考的。总之，房产中介满足的优势越多，购房者心里就能越踏实。

当然了，也有人说想找小中介。其实，不管是大中介还是小中介，只要满足了小编上面提到的三点选择依据，那么你悬着的心也就能彻底放下来了。

不过，如果中介费明显比市场价格要低很多，那么您就需要小心谨慎了。能不能提供对等的服务是小事，您的资金受到损失可就是得不偿失的事了。

最后，正规中介的店面墙上一般会挂着营业执照，以及店面内每一个业务员的照片和个人介绍。为什么小编要提起这件事？因为买房是大事儿，而且也涉及到大额资金交易，所以认准了门店里的人，可千万别让不法分子钻了空子。

三、看资源管理网络系统是否完善

一般来说，专业房产中介都具备完善的资源管理网络系统，便于快速开展房产中介业务，并为购房者提供高效优质的服务。因此各位购房者可根据完善的资源管理网络系统这个特点来找房产中介。

四、看房产经纪人的专业性

一定要找专业的中介。即中介不光要对区域小区了如指掌，释放全面的信息，一一回答购房人的问题，甚至可以根据您的需求，主动推荐，客观分析房子的优势和不足，不能为了业绩什么户型都给您招呼。

当然了，各个行业都有新手，经验需要积累，不能以偏概全。但如果您去的中介，同样的小区，房源信息每个人说的都不一样，且答非说问，磕磕巴巴，那么您就真得掂量掂量要不要换一个中介了。

五、看房产经纪人的判能力

购房者要想买到“物美价廉”的好房子，最关键的因素就在于经纪人的谈判能力。要知道，不同的经纪人对同一套房子会谈判出不同的价格，选对了中介，找对了房产经纪人，省钱真不是难事。

六、看房产经纪人的服务水准

老话说得好，顾客就是上帝，不管楼市火热还是冰冷，好的中介对购房者的态度永远是温和热情的。另外对细节的处理会非常重视，比如之前踩盘路过中介小编看到了一些画面：

门店帮小区业主免费接收快递；桑拿天，可以看到门店内避暑的路人；下雨会给看房人提供雨伞。诸如此类的细节，小编相信在您心里至少服务这项就能加不少分。