拆迁房能过户吗？拆迁房过户有什么风险？

拆迁房能过户吗？拆迁房也不是单一的，有的有房产证，有的没有房产证，我们要想买这样的房子就只能选择有房产证的才可以，这样的房子才能过户，但是拆迁房毕竟是国家给拆迁人的房子，我们要是购买的话不了解相关知识很容易被骗，所以一起看看拆迁房过户有什么风险？

拆迁房能过户吗？

1、取得所有权的5年之后的拆迁安置房可以办理过户。先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。

2、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。需要注意的是，双方当事人一定都要到场签字，如一方不去的话需要去公证处作委托。

拆迁房过户有什么风险？

1、由于目前我国采取的是产权登记制度，如果房产证的所有人不是购房者的话，网友将无权处理该房屋，同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益，也就是说，如果将来万一该房屋需要拆迁，网友将无法得到补偿。

2、由于只签订合同，并不能保证最终的结果，如果卖方反悔，同样不能得到房屋的产权，尤其是在已经付款的情况下，风险较大。实际中有部分交易者会采取这样的方式，签订协议之后并进行公证，协议中把相关的过户时间等也进行约定。

当我们跟随小编对拆迁房能过户吗？拆迁房过户有什么风险的知识学习了解后，我们知道了原来拆迁的房子是可以过户的，但前提是你这个房子要取得房产证，要是你没有房产证是不行的，这是很重要的，所以我们要是选择拆迁房，没有房产证的话就不要买了，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。