采光差的房子有这些特点 买房时要避开！

选房子是一门技术活。相信大多数的朋友都会很重视选房这一步骤。而采光的好坏是衡量一个房子非常重要的一个评价标准，更是在潜移默化中影响着我们的健康，所以对于购房者来说采光的好坏也是我们必须要考虑的问题。那么采光差的房子有什么特点呢？如何选采光好的房子呢？

采光差的房子有什么特点？

1、房屋朝向不好

对采光要求很高的人群，尽量不要选择朝西的房子，它的采光是最差的。房子朝向的好坏是要结合当地的气候，地形等因素来判断的。对于现在的高层住宅来说，基本做不到家家采光都很好。以下这个顺序依次为房屋朝向好坏，南向、东南向、东向、西南向、北向、西向。

2、楼间距过窄

由于现在大多数的楼盘都是高层建筑，楼间距就显得非常重要了，楼间距是指房子的前后间距，即是前后两栋楼外墙之间的距离。

一般来说，塔楼的楼间距标准是楼高：楼间距＝1:1.2；板楼的楼间距标准则为楼高：楼间距＝1:1.7。

如果楼间距不足1.2或者1.7，那就说明房子的楼间距存在缩水的问题，这样就会造成中低层的住户没有有足够的采光，有些严重的情况白天也需要人工照明。

3、室内窗户少

窗户和是阳光照射进来的必经途径，如果房屋里的窗户普遍偏小或者窗户过少的话，也会造成采光不足的问题。购房者在选择房屋户型的时候，要看清楚户型图上的窗户标识，仔细判断窗户数量是否足够，窗户大小比例是否合理等等。

4、进深大，开间小

这里的开间是指所购房产的南向外立面的宽度，进深是指房子的深度。可以这样说，面宽越大、进深越小的房子采光越好；而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。

如何选采光好的房子呢？

1、朝向一致时挑西不挑东

一般来说，两边且前后没有遮挡的房子，采光应当是较好的。另外，朝南偏西的房子与朝南偏东在采光时间有区别。朝南偏东的房子的采光时间在早上；朝南偏西的房间的采光时间在下午。

不过，到了冬季，住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。而朝南偏东的房间，因为只在早上被阳光“沐浴”，虽然朝南，但并不够暖和。

当然，朝正南方向的房子是比较好的，因为采光时间最长。不过，这一类房子数量相对较少，价格也比较贵。

2、同一楼层不挑外立面凸起的房子

前排建筑固然可能遮挡采光。房子两边如果有凸起的建筑，采光也会不好到哪儿去。为了解决这一问题，有些楼盘在建筑设计时，将房子根据“非字形，以避免房屋左右两旁建筑遮挡采光的问题。

需要购房者注意，即使左右两旁没有建筑遮挡，如果建筑的外立面凸起，也会遮挡相邻房间的采光。