哪些朝向的户型更好？选房还应结合哪些因素

选房的过程中需要购房者做很多的决定，有的朋友单凭自己的喜好选房，等入住之后就会发现房子存在很多问题，影响居住舒适度，其实选房也是有很多讲究的，今天小编就来讲讲，哪些朝向的户型更好？选房还应结合哪些因素？

哪些朝向的户型更好？

我们通常都会觉得正南朝向的房子是比较好的，所以南朝向的户型是受追捧的，朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。

其次就是东朝向的户型也还不错，但可能早晨就有太阳照射，如果想要提高睡眠质量应该在卧室里安个不透光的窗帘。而北朝向的房子一般价位上较朝南的要低一些，因为朝北的房子存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，这对身体健康是不利的。

不同朝向的房子也可以选到采光比较好的户型，虽然西朝向存在“西晒”的问题，可以通过增加阳台的方法降低光的摄入量。

选房还应结合哪些因素？

1、交通

判断交通配套的好坏不能只看一个地铁站或一个公交站点。我们不仅要看距离交通站点的实际距离，还要考虑到出行的多样性，公交、地铁、高速等都应该有所顾及，自己实地考察一番。

2、配套

周边配套不能要求必须齐全，有所取舍才是明智之举。比如对于上班族来说，附近只需要能够找个地方买点菜或者直接有个馆子解决吃饭问题就好了，一个综合商业购物中心的可能就不是必需的；而对于家有老人的家庭来说，可能更希望附近有家医院或一个休闲公园，相比之下购物中心的重要性可能就下降了。

3、车位数量

买房还应该注意看小区里的车位数量，如果小区内的车太多的话，会影响你未来车子的停靠。所以在看房的时候也要把车位也一起看好。

4、开发商口碑实力

开发商的实力、口碑和资质都是我们买房时需要注意考察的，因为开发商跑路，楼盘烂尾的事情并不少见。不是所有的开发商都有资质、有能力维持一大房盘。所以建议选择那些在业内口碑好且成功开发多个楼盘的开发商，这样可以减少各种交房、楼盘烂尾等风险的发生。

5、物业

好的物业意味着小区的环境干净整洁、垃圾定时清扫、进出小区严格按照门禁来、电梯会定期维修以保障运行安全、保安24巡逻等。看一个小区物业的好坏，可参考物业公司的排名情况、看物业费的定价是否适中、在楼盘的环境处理，绿化方面是否达标以及了解物业公司提供的服务项目等。

以上就是关于哪些朝向的房子更好以及选房还要结合哪些因素的介绍了，上面小编讲解的内容都是影响房屋居住舒适度的重要因素，大家在选房的时候一定不能忽视了，另外大家在买房的时候要有自己的判断，不能轻信他人说的话。