房价真的会降吗？买房的注意事项有哪些？

对于真正准备买房的朋友们来说，如果听到房价要下降的消息肯定都是欢呼雀跃的，因为现在的房价确实太高，如果下降了那大家一定会迫不及待的去购买房子，但是市面上说的房价下降的消息，其实是有待我们考证的，并不是每一条消息都是正确的，那么房价真的会降吗？买房的注意事项有哪些？

房价真的会降吗

从2015年6月开始房价上涨持续了37个月之久，这轮地房价上涨，刷新了中国房地产历史上涨周期最长纪录。宽松的货币政策让2016年成功载入史册，这一年房价暴涨，部分城市涨幅高达40％。貌不惊人的合肥更是超过北上广深，房价飙涨52％。

近两年来持续的去杠杆调控，一些重点城市甚至出现了所谓的“下跌”，比如深圳新房均价从2016年10月起出现了持续的跌幅，比如北上广深的成交量在2017年7月一个月就同比下降30％。

成交量的下跌，并不是代表需求侧的减少。由于一二线城市开始限制高价盘上市、限制新房网签，成交量数据已经完全失真。这些都只是数据的表象。

短期看政策，中期看土地，长期看人口。因为大城市具有更好发展预期，不断吸引人口流入大城市，但是大城市的居住土地供应远远不够，这就造成房子的紧俏，供求关系依然紧张。因此，政策限制了交易，但制不住真实需求；政策制定了指导价，却控制不了市场上的真实定价。

买房的注意事项有哪些

一、谨慎选择房地产经纪机构

在选择房地产经纪机构时，要选择正规的、信用良好的房地产经纪机构。一家正规房地产经纪机构，应具有营业执照、房地产经纪机构备案证书以及一定数量的房地产经纪人。

二、合同签订须留心

合同是房屋买卖的有效凭据，直接关系各方当事人的权益，签署合同时务必要留心。签署合同前，应认真阅读并与其他当事人协商合同的条款或内容，特别是对自己认为应当写入合同的内容，更应充分与对方协商，达成一致意见后再写入合同，以保障自身权益。

三、电商团购要谨慎

一些开发商与电子商务平台合作，以优惠折扣方式吸引消费者。在一些电子商务平台上，有类似于“会员独享”、“网购优惠”等字眼的活动，以办理会员卡或代金券等优惠模式吸引购房人团购。在此类活动中，购房者也一定要谨慎，注意收好缴费的收据。

以上就是房价真的会降吗？买房的注意事项有哪些的全部内容，房价可能出现下降的情况，但是并不是说降就降，说房子下降也是商家的一种营销手段，所以大家在得到这种消息的时候，时间不是应该高兴，还是应该去了解房子是否真的下降了，不管大家在什么时候买房都不能忽略了买房应该注意的一些情况。