2018上海学区房新政策？上海购买学区房注意事项有哪些？

现在不少的朋友们在买房子时候，对于是很在意的，尤其是一些家里有孩子上学的家庭，更是会关心的购买。要购买的话是要了解下当地的政策，按照政策来及时的交纳。那么2018上海新政策？上海购买注意事项有哪些？来了解下上海的政策吧。

2018上海新政策？

1、宝山区规定，从今年起，本区同一户地址五年内只享有一次同校对口入学机会。闸北则规定，部分学校需提供全家户口满2年以上的户籍证明及其他相关的配套证明材料，部分学校实施5年内同一户籍地址只享有一次同校对口入学机会的办法。

2、教育主管部门表示，执行“最严入学新政”，意在遏制择校风。由于公办小学采取划学区按户籍对口入学的办法，一些为家长所认可的公办名校的一度被持续爆炒。以静安区静教院附校为例，周边小区的小户型2008年单价不到2万元/平方米，近年来单价已 过8万元/平方米。

3、静安区率先于去年试行“同一户地址五年内只享一次同校对口入学机会”的新举措时，静教院附校的校长张人利连连叫好。他表示，此举正是为了让地段生真正能做到就近入学，“如果真的是就近入学，房子就不应该被反复倒卖，入学后就把房子卖掉，不能保证就近入学。”

4、闸北区规定，根据区域内学校资源及生源分布情况，部分学校的入学需提供全家户口满2年以上的户籍证明及其他相关的配套证明材料，部分学校实施5年内同一户籍地址只享有一次同校对口入学机会的办法。此外，闸北区还对部分公办幼儿园入园也作出了类似的规定。

上海购买注意事项有哪些？

1、上海在购买之前，购房者可事先向教育局、街道、学校招生办等有关部门了解清楚招生政策的变化，特别是对于两个学区交界线附近的房子更要当心。每个孩子都有自己的特点，每一所成名的学校也都有自己的办学特色，重点学校并不真的适合每个孩子的发展。

2、上海部分小学在招生时会对落户时间有限制，有的看产证过户日期，而有的要求孩子在学校对口房屋落户时间长达三年，另外从选房到成交拿到产证迁户口其中要3个月时间要考虑进去。一般房屋都有居住年限，这些在产权证明上会标注清楚。大部分商品房的使用权限是70年。但也有个别房屋的产权年限只有40年。

3、在上海同一个城市，各个区对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“”者来讲，在购房之前一定要了解清楚政策上的区别。价格普遍偏高，巨大的购房压力可能会使一些普通家庭不堪重负。所以要量力而行，不要不顾一切背上沉重的财务负担影响日后的生活。

在购买之前可以先了解下上海的政策，按照上海的政策来进行的购买和选购，保证自己能顺利的买到房屋。以上就是关于2018上海新政策？上海购买注意事项有哪些的相关介绍，要购买我们就要谨慎，注意下具体的买卖流程和事宜。