全明户型的优缺点是什么？选择时要注意什么

很多购房者在买房时都会选择一个自己喜欢的户型，还要具有好户型的特点，所以买房时大家都会优先考虑全明户型，卖家也会把这个作为卖点之一向业主推销。但全明户型并不是窗户越多越好，有一种户型结构，窗户再多也没用。那么全明户型的优点是什么？

全明户型的优点是什么？

1、采光效果好

全明户型最让人称赞的地方就是，采光效果好。其实，全明户型在采光方面，更占优势，它有一个别称就叫做“朝阳户型”，因为它的卧室和客厅都面朝太阳，而且全明户型的阳台一般都比较大，试想一下，在寒冷的冬天坐在阳台里喝喝茶，是多么舒服，多么惬意的事情。

2、冬暖夏凉

全明户型的房屋在冬季的阳光是非常充足的，而夏季的通风虽然比不上南北通透户型，但是也不差太多，可以称得上是冬暖夏凉了，简直是一举两得。

3、空间利用率高

全明户型的空间利用率较高了，因为是中间户型的关系，这样的户型整体利益率很高，不像大多数的南北户型，拐角较多，浪费住宅面积较小。

4、通风效果好

一般来说，全明户型不会潮湿不会发霉，全明户型的房间都是朝阳的，即打开窗户就可以晾晒被褥，而南北户型必然有房间终年阴暗潮湿。如果房间潮气就会引起很多问题，轻则发霉，重则生虫影响生活。

5、空间结构较好

除了上述所说的四点优点之外，全明户型还有一个优点，那就是：全明户型往往比较周正，再加上光线好。因此这样一来，空间结构往往都比较不错。

全明户型的缺点是什么？

看完上述关于全明户型的优点后，相信大家都知道：全明户型有一个比较不错的优点，就是所有功能房间都有窗户。然而，正是因为如此，所以才会使得室内窗墙比增大，散热效果增加，加大了住宅能耗。也就是说，在提倡节能住宅的条件下，全明户型对于建筑材料就有了较高要求。

选择全明户型要注意什么？

1、避免走道过窄

全明户型的房屋，采光条件比较好，走道过窄影响采光和通风，一般来说，走道占用的面积还是比较多的，很多人认为走道是对住房资源很大的浪费。大家可能觉得走道反正只是用来走的，所以就应该很窄，其实走道如果设计合理的话，是可以放东西，增加使用空间的，如果很窄的话，其实就是白白占面积的。

2、布局要合理

全明户型的房屋，内部布局很重要，购房者应该对每个空间的面积、布局都要有所考虑，卧室的私密性应该也要有所注重，和起居室之间能有空间过渡。尽量要让卧室门不对客厅，卫生间的门不对着大门，主卧是靠着厨房和卫生间，注意整个房间的动静结合。

3、阳台可增加采光面积

购房者在选择房屋户型时，客厅如果带阳台的话是更好的，因为如果客厅没有阳台，那么看上去房子的面积就要减少很多；其次，如果阳台位于卧室，那么其实私人隐秘空间就不能保证了。除此之外，大家还看储藏功能，包括杂物间、进入式衣柜等多种形式，这样可以很有效地节省户内的家具空间。