深圳市房价走势如何？在深圳买房怎么办理房屋贷款？

深圳买房是很多人心中梦寐以求的，但是我们都知道深圳的房价并不是一般的人能够买得起的。不过虽然很多朋友买不起深圳的房子，但是对于深圳的房价倒是非常的关心，总希望有朝一日深圳的房价能够下跌到自己能买的上，那深圳市房价走势如何？在深圳买房怎么办理房屋贷款？

深圳市房价走势如何

在房地产价格管理方面，监管办法规定，房地产开发企业应当按照经备案的销售价格，明码标价销售商品房，确需调整销售价格且调整幅度超出备案价格15％的，应当在调整价格前办理备案变更。

对房地产上涨和下跌幅度予以限制，控制在备案价15％幅度以内。这就规避了部分房企在年底因回款需要大幅度降价，也放松了部分新盘价格。其次对于房地产开发企业资本金账户提出要求，提出房地产开发项目申请预售前，项目资本金账户余额应当不低于项目资本金10％。

强化对于捂盘的限制，取得预售许可证后，房地产开发企业应当在10日内通过房地产信息系统一次性公布全部预售商品房、预售时间、预售地点、预售方式及预售价格，并公开对外预售，不得以内部认购、内部认筹等方式进行非公开预售。

在深圳买房怎么办理房屋贷款

1、联系贷款经理，咨询有关贷款的利息和具体要求，这点比较重要，请各位申请贷款的朋友多注意，问清楚贷款的利息和贷款种类；

2、贷款或者担保公司安排人员对申请人的房产做估值，一般的估值都是按照房子的市场价值和空间来确定的，大部分时候都算合理的；

3、贷款经理制定贷款方案并提供客户选择，选择好的方案可以让申请人自己得到的利益哦；

4、提交资料并等待公司审批，这个不用说了，如果信用好的话，一般都会当天批下来的；

5、公司向客户发放贷款，呵呵，既然审批下来了，估计的话应该会全额发放贷款金额给申请人；

6、申请人领取贷款，这个就不多说了，不过一般的不管是在哪里贷款，好像都会有1％－3％左右的手续费，所以打到申请人的账户上的贷款金额是指已经扣除了手续费用的金额咯，

7、申请人偿还贷款，贷款还款时间一般分为3个月至3年不等，当然咯，长的还款期的利息也会相对高点咯。

以上就是深圳市房价走势如何？在深圳买房怎么办理房屋贷款的全部内容，深圳市的房价从目前的走势情况来看是有下跌的然后又回升的一个情况。前段时间，深圳市的房价真正的下跌了，但是目前已经回归到正常的房价，在未来的房价当中，我们也可以看出深圳的房价也会处于平稳阶段。