2018上海房价走势是什么？2018上海购房政策有哪些？

随着时代的不断发展，人们的经济水平也在慢慢得到提高，许多人挣到钱所思考的件事就是买房，而现在的一个房屋价格大家也都知道，很昂贵，不是一般人能买得起的，就算要买，也有很多人都要用贷款，那么今天就让我们一起来看看2018上海房价走势是什么？2018上海购房政策有哪些？

2018上海房价走势是什么？

1、上半年，上海普通商品房的销售一片惨淡。上海市地税局就公布，上半年上海房地产行业税收增幅回落，营业税更出现了下降。其实现在很多购房者对小产权房也是敬而远之，今年上半年，上海小产权房销售停滞，约五成分销商退市。除了小产权房，上半年，上海普通商品房的销售也是一片惨淡。今天（9日）上海市地税局就公布，上半年上海房地产行业税收增幅回落，营业税更出现了下降。

2、上海市地方税务局计会处处长金燕齐说：“一至六月份（房地产业税收）是172．1亿元，同期增加了22亿元，增长14．7％，低于整体的税收增幅。014820增幅是逐步回落，在二季度的时候，014900营业税比去年同期已经下降了5．4％。”

3、在上海市去年的税收总额中，房地产行业的税收收入占到了23％，而今年上半年仅占到了20％，下跌了3个百分点。房地产税收的减少，主要还是由于成交量和房价双双下挫。统计显示，上海4月份的房价比3月份环比降低了0．8％，上半年的房屋成交量也同比大幅下挫38％。上海、深圳等地的房价也出现了松动，今年上半年，整个房地产市场首次出现了从1998年以来，销售面积和销售额同时下降的情况。

2018上海购房政策有哪些？

1、3月出的最严沪九条里的限购要求，从严执行住房限购政策，提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险年限。（从自购房日起计算的前三年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上；企业购买的商品住房再次上市交易需满3年及以上。）

2、2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35％。

3、在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录（包括商业性或公积金住房贷款记录）的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

上述内容主要所描述的事情就是2018上海房价走势是什么？2018上海购房政策有哪些？2018上海的房价走势是怎样的，文中已经做出了详细的介绍，如果想要去做具体了解的话，大家平日里还需多注意，而与购房有关的一些政策在文中也有提到，不了解购房政策的人也务必要记住。