2018年上海房价是什么？2018年上海买房政策是什么？

想必现在大多数购房者所好奇的一件事就是房屋的价格，对于房屋来讲，价格其实是第二位，因为质量的好坏才是首要，但是对于购买房子的人来说，价格自然是首位，现如今房价是不低，于是乎人们开始对原来的房价产生兴趣，那么下面就让小编来带大家看看2018年上海房价是什么？2018年上海买房政策是什么？

2018年上海房价是什么？

1、内环内均价在4万左右，内环外中环内均价在3万左右，中环外外环内均价在2．5万左右，外环外房价在1－2万左右。上述价格为上海普通一手房住宅的毛坯房价格，个别精装豪宅除外。还会继续上涨。

2、86，87一代大人口基数马上大学毕业。需要的住房和婚房将是大量的，加上前期因为买不起房子的人堆积，使住房需求更加矛盾，现在的房价只是低端偏上，中国的房价还会继续往上走，只是不会象07年来得这么猛。

3、还有一个原因。城市里面好位置的土地是越来越少，你又想住舒适，又想工作近有条件就早点买，别到时候能买在里面点位置的钱只能买到郊区了。所以，看现在是贵一点，但是看远点，买到自己住起来方便的，舒适的，是保值的。

2018年上海买房政策是什么？

为促进本市房地产市场健康发展，根据财政部、国家税务总局、中国人民银行等部门有关文件精神，结合上海实际，上海市人民政府办公厅今天（22日）转发了市建设交通委、市财政局、市地税局、市住房保障房屋管理局、市规划国土资源局制订的《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》。

1、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％。首次购房证明由市房地产交易中心出具。对个人销售或购买住房暂免征收印花税。对个人销售住房暂免征收土地增值税。对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0．7倍，首付比例调整为20％。

2、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0．27个百分点。个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。个人转让自用2年以上、并且是家庭生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。

3、购买自住普通住房的，住房公积金贷款首付比例调整至20％。对次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭贷款限额为80万元。免受个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易（转让）手续费。

以上所描述的内容就是小编对于2018年上海房价是什么？2018年上海买房政策是什么的总体介绍，早期上海的房价也是不低，只不过不像现在那么高，而且近几年来房价是肯定不会出现下跌的情况，大家如果想要入手房屋的话，也一定要尽早入手，以免日后房价出现上涨的情况。