首套房首付多少？购房证明怎么开具？

现在经济条件好一些的人都会购买二套房，甚至是三套房，毕竟房子空间相当大，够买一套房子可以赚不少的钱。不过一套房与二套房的首付是不一样的，首套房首付多少？一般来说是20％到30％之间，不过如果是次购买房子，还需要去开购房证明，这样才能够享受到首套购房的优惠，那么购房证明怎么开具？

首套房首付多少？

商业贷款购买首套房，首付多少需要根据所购房屋类型来定。

1、判断是不是首套，在北京（包括远郊区县）无房；范围内没有贷款记录（公积金贷款＋商业贷款）；同时满足以上两点，按首套政策执行。另外，对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行参照二套房贷政策执行。

2、不同房屋类型，首付比例不同，普通住宅的首付是3．5成；非普通住宅的首付是4成；自主性商品房、两限房等保障型住房，首付为3成。

公积金贷款买首套房，首付几成？

1、公积金贷款买房，怎么判断是不是首套，公积金贷款认定首二套的标准是“认房不认贷”。认北京的房（以北京市住建委房屋登记信息系统查询结果为准）；不认未结清的商业贷款，如果借款人有未结清的公积金贷款，是不能申请的。）注：对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行参照二套房贷政策执行。

2、公积金贷款买首套房，首付几成，公积金贷款买首套房，首付2成，贷款额度为120万。

购房证明怎么开具？

1、首先，购房者应准备好身份证和户口薄等有关的材料，前往房子所在的房管部分办理手续。购房者抵达房管部分以后，需到查询窗口收取《开具新购住宅证明申请表》，而且认真填写申请表上的有关内容，填写完毕后将申请表和材料递交给有关工作人员。

2、工作人员会将购房者的申请信息输入到系统中，而且核实信息的实在性，如没有其他问题，便可确定。经工作人员审阅，假如购房者的有关信息无误，而且契合相应的条件，工作人员便会给购房者开具购房证明。

首套房首付多少？由于每个城市的购房政策都不一样，所以首套房首付比例也会有所不同，因此人们在购房之前，都需要去了解一下当地的购房政策。购房证明怎么开具？可以带着自己的相关证件去住房保障管理局办理，只要人们满足条件的话，想要开一张证明还是比较简单的。