房屋转让协议书范本 房屋转让需要什么手续

我们在买卖房子的时候经常都会遇到要写各种关于房子相关的协议书，很多人肯定对于这方面都是不太清楚的，房屋转让协议书大家有没有了解过呢？如果碰到了应该要怎么去写呢？接下来大家来一起了解一下关于房屋转让协议书范本以及房屋转让需要什么手续的问题。

房屋转让协议书范本

1、卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

2、根据＜中华人民共和国合同法＞、＜中华人民共和国城市房地产管理法＞及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：条房屋基本情况，甲方房屋（以下简称该房屋）座落于＿＿＿市＿＿＿＿区＿＿＿，房屋结构为＿＿＿＿，房屋用途为＿＿＿，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为＿＿＿平方米。

3、该房屋所有权证号为＿＿＿＿＿＿（共有权证号为＿＿＿＿＿）。土地使用权取得方式为＿＿＿＿。该房屋四至界限：东至＿＿＿，南至＿＿＿＿。房屋转让协议范本。西至＿＿＿＿＿＿，北至＿＿＿＿＿＿。随该房屋一并转让的附属设备、设施：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。该房屋租赁情况＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

4、房屋转让价格，按建筑面积计算，该房屋转让价格为［人民币］每平方米＿＿＿元，总金额＿＿＿元，大写＿＿亿＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。（每平方米价格到小数点后两位）。

5、付款方式，双方约定按以下第＿＿＿＿＿＿＿项以（现金、支票、其他＿＿＿＿＿）方式支付房款：一次性付款：本合同签订之日起＿＿＿＿＿天内，乙方一次性将购房款支付给＿＿＿＿＿＿。分期付款：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。其它方式＿＿＿＿＿＿＿＿。房屋转让协议范本。

6、交房方式：甲乙双方约定采用下列第＿＿＿＿＿种方式交房：自本合同签订之日起＿＿＿＿天内，甲方将房屋交付给乙方。其他方式＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

7、乙方付款的违约责任，乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按＿＿＿计算。付款超过＿＿＿天，甲方有权按下述第＿＿＿＿种约定追究乙方的违约责任。

房屋转让需要什么手续？

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

前面的文章为大家介绍的就是关于房屋转让协议书范本以及房屋转让需要什么手续方面的一些内容，大家如果有需要要写房屋转让协议书就可以参考一下上面的文章，写这些协议的时候大家要注意一些看看写过的人是怎么写的，写好了双方签字的时候也要把里面签订的东西再看一次。