别小看了小区人车分流？入住之后你就明白了

由于现在的楼盘出售的大多数都是期房，很多朋友在选房的时候都不知道该从哪方面下手，只是经常听到身边的人说，选房子要看环境，但影响小区居住环境的因素也有很多，今天小编就来讲讲人车分流的内容，可千万别小看了小区的人车分流！

什么是人车分流？

在目前的实践情况中看，很多小区虽然打着人车分流的旗号，但实际上只能算是部分人车分流，就是一定规模上的人车分流，小区的车仍然可以进到小区内部，然后进入在小区内的车库入口进入地下车库。也就是说，车辆还是需要经过小区内部道路，这样就造成有的不自觉业主会把车子停在路边，这样不仅没有达到人车分流的效果，还一定程度的带来交通堵塞的情况，更加影响大家的出行。

真正的人车分流应该是在小区的主入口设置地下车库的入口，车辆从主入口直接进入地下车库，进入所在组团、单元，然后通过地下车库进入单元电梯，对地面居民的活动基本不产生影响。可以理解为车库入口和外部道路直接连接。这样就杜绝了车辆可以进入小区内部的可能，就可以做到意义上人车分流。

小区人车分流有什么好处？

1、保证出行安全

实行人车分流，是人与车分开，一定程度上减少了小区内人刮车，车碰到人所带来的事故，保证了行人的安全。同时也减少了外来车辆进入小区的可能性，大大增强了小区的安全性。所以老人和孩子可以放心在小区内游走而不必在担心行车，这样更是增加了人们的舒适度。

2、小区更加安静

如果小区内没有实现人车分流，那低层的住户就会受到噪音的干扰了，但如果小区内实现人车分流，过道中没有机动车行驶就会格外的安静，小区内不会再有发动机的引擎声，这点在小区居民休息时段格外重要，毕竟谁也不想在熟睡中突然听到一阵发动机的轰鸣声和刺耳的喇叭声。

3、减少尾气污染

实现人车分流的小区中，车辆从主入口直接进入地下车库，进入所在单元，然后通过地下车库进入单元电梯，对地面居民的活动基本不产生影响。机动车的尾气对小区内空气的污染都会降到。

尾气的排放无形中影响了空气的质量，长期在受污染的空气中生活会导致呼吸道系统的病变。而人车分流就恰恰解决了这个问题，人与车不在一处，大大减少了小区内尾气与噪音排放，一定程度上提高了住户的生活质量和幸福度。

4、增加绿化面积

因为车库都是建在地下的缘故，地上便有了大量的空间可以被设置为绿化区，甚至还可以在小区进行绿色园林景色的规划，为小区的住户提供更为优美的生活环境。

一般规模比较大规划、不合理的小区就会出现人车不分流的问题，这对业主的生活会产生很多不好的影响，现在很多家庭都有自己的私家车了，人车分流的小区在当代社会更具优势，可以说是大势所趋，这样的小区也会日益收到广大购房者的青睐。