结婚之前买的房子离婚后怎么分？婚后房产分割有哪些类型？

现在大多数人都组建了自己的家庭，也都有了属于自己的房屋，而有些家庭平日里不太和谐，因而有些夫妇就会面对离婚这件事，那么离婚后财产如何去进行分割就成了这类人关注的一个重点，房产分割也是有一些类型的，那么下面小编就来带大家看一看结婚之前买的房子离婚后怎么分？婚后房产分割有哪些类型？

结婚之前买的房子离婚后怎么分？

1、离婚时，夫妻一方的婚前财产不予分割，一方的婚前财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。、人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释第19条指出：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

2、《婚姻法》规定，第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

婚后房产分割有哪些类型？

一种是协议分割，另一种是通过法院进行裁判分割。协议分割协议分割是指分割共有物，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。裁判分割裁判分割一般是通过法律途径进行分割，分为实物分割、变价分割。

1、实物分割

共有人可以通过协议确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割。

2、变价分割

共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对拍卖、变卖取得的价款予以分割。

上述内容主要所讲的就是小编对于结婚之前买的房子离婚后怎么分？婚后房产分割有哪些类型的总体介绍，婚后房产进行分割流程比较的麻烦，因为类型太多，想要去进行办理操作流程，那么提前一定要将类型规划好，具体的是如何，小编也都有在文中为大家讲到。