二套房购房政策有哪些内容？二套房的贷款流程是什么？

自从限购政策推行以来，想要购买二套房就越来越不容易了，特别是在一些大型的城市里，人们需要满足许多的条件才具有购买二套房的资格。二套房购房政策有哪些内容？其中就包括了购买二套房的条件、二套房首付比例、贷款条件等等，那么你知道二套房的贷款流程是什么吗？

二套房购房政策有哪些内容？

一、二套房个贷首付比例由原先的不低于60％调整为不低于40％。首套房结清贷款，公积金贷款购二套房，首付款比例30％。

二、在国家统一信贷政策基础上，指导银行业金融机构合理确定辖内商业性个人住房贷款首付款比例和利率水平。

三、事实上，这已不是二套房贷政策首次松绑。去年9月30日，央行下发文件对首套房贷的认定大幅松绑。文件指出，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。此次二套房首付下调有利于释放自住性及改善性购房需求。

二套房的贷款流程是什么？

一、签买卖合同；交易双方签署北京市二手房买卖合同。面签；买卖双方到场与银行签署《个人住房贷款合同》，提供身份证、户口本等身份证明、收入证明、营业执照副本复印件加公章等资料。当天可完成。

二、初审；银行对客户贷款资料进行审核，初审一般需要3－5个工作日。过户；经纪公司权证专员陪同客户办理过户手续，时间由各区房地局决定。

三、抵押，取得新房产证后，买方把房本及银行的抵押资料送至房地局进行抵押；时效根据各区房地局抵押时间及抵押单量不等，由于交易量大，目前抵押需要排号；实际时间可能长于30个工作日。

四、客户还款；做完抵押后，客户可以拿到新房产证，并开始按月还款，交易完结。

二套房的贷款流程是什么？关于二套房贷款的流程，文中已经做了简单的介绍。只要人们满足贷款的资格，那么在任何一个银行里都可以办理二套房贷款，不过办理贷款之后，人们要承担的压力就更大了，所以如果首套房没有还清贷款，还是不要购买二套房，以免影响到经济。二套房购房政策有哪些内容？现在你们知道了吧？