二手房房产税如何征收？关于房产税有哪些规定

如果对二手房购买有一定了解的朋友们都会知道，在购买二手房的时候会上交一些房产税，这是每一位购房者，每一位卖房者都会涉及到的问题，但是大家对于二手房房产税认识有哪些呢？认识不够的朋友们，我们就来看一下二手房房产税如何征收？关于房产税有哪些规定？

二手房房产税如何征收？

1、楼市调控新国五条内容发布，出售自有住房，个税按20%计征楼市调控。中国政府网昨天发布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(即“新国五条”全文，以下简称“新国五条”)证实，此前楼市关于调控紧缩的传闻并非空穴来风。

2、房产税的税率：按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为 1.2%；从租计征的税率为12%。

3、房产税的计税依据：房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。

房产税有哪些规定？

1、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。

2、对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产，免征房产税；从2001年1月1日起，房产税。经财政部批准免税的其他房产：老年服务机构自用的房产免税；损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税。

3、对非营利性的医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产，免征房产税；从2001年1月1日起，对按照政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支的事业单位向职工出租的单位自有住房，房管部门向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税。

以上就是二手房房产税如何征收？关于房产税有哪些规定的全部内容，二手房房产税的征收是有相关的法律条例的，所以大家可以了解一下，这个是没有什么变化的，了解清楚了，我们在缴纳二手房房产税的时候也能明明白白的，以免后续有想买房的朋友咨询大家是怎么征收的？大家都无从回答。