单身人士贷款买房时有哪些注意事项呢？

时代在进步，越来越多的人为了工作都保持单身的状态，但是年龄大了还是得自己拥有一个家。很多年轻人由于资金不足，选择贷款购房，其实这是一个不错的选择，今天小编就为大家详细的介绍一下关于单身人士贷款买房时有哪些注意事项的相关信息。

单身买房贷款注意事项有哪些？

1、查看自身的购房条件和资质

购房者在购房前一定要先了解清楚自己是否有购房资格，因为有了购房资格后才能谈及其他购房准备事项。确定了购房资格后，还要注意自己的收入、年龄、银行征信、你准备购买房屋的房龄等等，这些都可能会影响你的贷款年限和额度。

2、组合贷买房更加划算

单身人士大多数都是次购房，比较缺乏购房经验，常常会被银行工作人员带着走。所以，小编建议单身购房者对于贷款这件事，一定要提前做好功课。如果你有住房公积金，而且你准备购买的房屋较小、总价较低，则可以选择公积金贷款进行购房，或者采用组合贷的形式来买房，这样不仅首付压力小，未来月供也会比较低。

3、二手房也是一个不错的选择

单身人士由于工作年限不足，财务状况吃紧，在置业上存在诸多障碍，高房价是的绊脚石。一般来说，新房首付基本都在10万元以上，这对于入世尚浅的青年来说实属困难。因此在独立生活到家庭生活的过渡期间，二手房是个不错的选择。二手房价格较适中，买房后的后期投入也较少，可为今后成立家庭、购置新房积攒些经济基础。

4、单身贷款买房小户型

单身人士在贷款买房前，一定要提前考虑好自己想购买什么样的房子，毕竟一个人还贷风险和压力都会相对较大，如果个人经济能力有限，选择中小户型，日后如果有更大的住房需求再进行置换。另外，购房者应该仔细看好房屋的样式和结构，了解清楚房屋的产权归属，再进行贷款。

5、尽量选公积金

若是有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则用，起码也可少付利息。另外，有相关专业人士提醒，受支付能力的限制，单身青年房不但要充分考虑当前的经济收入水平，又要保证日常生活质量不受影响的前提下购入。因此贷款年限要适中，选择15年至20年。

6、大开发商很重要

大品牌的开发商不乏刚需向的社区，在经验和责任心上大品牌开发商相对小开发商底线要高不少。大品牌开发商一般配备自身物业公司，物业虽小但直接影响购房者每天的心情，而且大品牌开发商的项目容易被贴上品质上等的标签，转手也较容易。

以上就是小编为大家介绍的关于单身买房贷款注意事项有哪些的相关信息了，如果您也是一个单身人士想要贷款购房，希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。