房价以后是上涨还是下跌？2019适合买房吗？

买房子我们关心更多的就是房价的问题，房价是随着房地产市场的发展不停的上涨或者下跌，对于这个问题很多的购房者也是很苦恼的，因为不知道什么时候房价会上涨，或者是下跌。那么房价以后是上涨还是下跌？2019适合买房吗？我们一起来了解一下这个问题吧。

房价以后是上涨还是下跌？

1、无论货币是不是超发，但是有一点是必须要去正视，那就是购买力是在下降。而且也绝不是，CPI指数这么简单。或许我们从另一个角度来看，房子其实并没有上涨，只不过对于购买力持平而已。货币的购买力在下降，房子的购买力是持平。那么上涨，只不过是相对于货币而言。

2、还有一点，那就是城市的发展。城市的扩张和人口的迁入的这些都是势不可挡。至少，我们现在的城市化还远没有结束。也是房价上涨的一个预期。

3、2018年，房地产开发商惜售依然存在。因为在资金投放上可能会偏紧。对于明年的房地产市场，资金还是比较吃紧的，所以，融资及加快现金流的回款是很重要的。从整个政策层面，明年的市场调控和租购同权政策会逐步走向长效机制的建设，而且会继续深化和加强。

4、所以，未来房价整体是企稳的，即便是各地区有升有降，但是，幅度都不会太大。

2019适合买房吗？

1、按照现在的情况来看，2018年的房价走势已经很清楚了，房价不可能出现上涨也不可能出现大幅度的下跌，房价正在慢慢的稳定下来。而且按照现在的楼市行情来看，未来一段时间里楼市还将继续保持这样的走势，所以在2019年房价大概率会彻底的稳定下来。

2、一个房价稳定的楼市对购房者来说其实是一个非常好的购房环境，就拿2014年、2015年的楼市来说，在当时房价稳定的情况下刚需购房是不是很容易，所以2019年房价能稳定下来的话那么的确很适合刚需买房。

3、为什么笔者会说房价稳定之后会很适合刚需买房呢?主要原因有两点：一是房价稳定之后就不可能出现大起大落了，刚需买房之后就可以不用担心房产贬值了。要知道刚需在买房的时候最担心的就是房产贬值，毕竟刚需买房的钱都是辛辛苦苦一分一分攒下来的，如果因为房价大幅度下跌而出现贬值的话，那么刚需会受到巨大的打击，而大部分刚需都承受不了这样的打击。

4、第二个原因是房价平稳之后炒房者有可能会抛售房产，到时候刚需能用更低的价格买到更实惠的房子。炒房者之所以会炒房就是因为房价上涨能给他们带来巨大的，但现在房价稳定了房价稳定，炒房者就会不可能通过买房卖房赚到钱，而且持有房产还要付出成本，在这样的情况下聪明的炒房者肯定是不会继续持有房产的。

不同时期房屋的价格会有很大的差异，所以购房者在买房之前可以先了解一下当地的房价情况。以上就是关于房价以后是上涨还是下跌和2019适合买房吗的相关介绍，买房子毕竟是大事情，在买房之前一定要先了解一下当地的政策，了解一下相关的楼盘情况。