商业贷款可以提前还款吗？买房贷款还款方式有哪些？

如果大家工作的公司没有购买公积金，那就很遗憾在买房的时候不能使用公积金贷款购房，不过也不用担心，不能使用公积金，大家可以选择商业贷款买房，关于商业贷款，有很多内容需要大家了解，今天就从这两点开始了解，商业贷款可以提前还款吗？买房贷款还款方式有哪些？

商业贷款可以提前还款吗

商业贷款是可以提前还款的，商业住房商业贷款可以提前还贷。可以全部还清，也可以先还部分。先还的一部分是没有利息的。一般来讲，提前还贷款的部分后面的一个月的利息是不足一个月按一个月的利息算。

先到贷款银行提前申请（批准时间各个银行的支行都会有所不同。3－30天都有，也有部分一定要月供一年以上才给提前还贷。在深圳这样的银行比较少。建议咨询你的按揭银行。

买房贷款还款方式有哪些

不管是商业贷款还是公积金贷款，提前还贷都可为分多种方式。但目前最常用的两种还款方式就是等额本息还款法和等额本金还款法。

1、等额本息还款法

等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的。但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

2、等额本金还款法

等额本金还款，是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如果打算提前还款，选择等额本金还款法。当然，这也要结合个人情况，选择适合自己的还款方式。

以上就是关于商业贷款可以提前还款吗？买房贷款还款方式有哪些的全部内容，商业贷款虽然和公积金贷款相比利息要高一点，但是也是一种贷款方式，也帮助了很多人解决了没有钱买房的难题，如果大家最终选择了商也贷款购房，那么对还款这块也应该多费点心去了解哦。