猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
热门知识
热门问答
房产工具
热搜知识
关注焦点
[摘要] 现在买房子已经不是意见随心所欲的事情了,对于购房者,现在也是有相应的规定的,如果是贷款购房的朋友更是如此,贷款者朋友们不仅要符合买房的条件,还是满足按揭贷款买房的条件才行,今天就针对按揭贷款的条件来说一下,那么按揭贷款买房的条件是什么?
现在买房子已经不是意见随心所欲的事情了,对于购房者,现在也是有相应的规定的,如果是贷款购房的朋友更是如此,贷款者朋友们不仅要符合买房的条件,还是满足按揭贷款买房的条件才行,今天就针对按揭贷款的条件来说一下,那么按揭贷款买房的条件是什么?按揭贷款买房注意事项?
按揭贷款买房的条件
1、主要贷款人的个人收入证明原件,或者税单。
2、主要贷款人的身份证,户口本,结婚证复印件。
3、主要贷款人的个人资产证明。
4、房屋产权证复印件。
5、房屋买卖合同原件。
6、个人学历学位复印件。
7、主参贷人的首付款证明。
8、公积金账号,没有不提供。
9、主参贷人所申请贷款银行的活期存折账号,即还款账号。收取房屋的评估费,工行可根据商贷金额免除。公积金贷款担保公司要收取担保费。其他一些小费用,契税等。
按揭贷款买房注意事项
1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。
关于按揭贷款买房的条件是什么?按揭贷款买房注意事项?的问题,今天我们就讲到这里,相信这些内容大家已经都熟悉了,那么后续大家在买房之前一定不要先慌着去了解房子的情况,最重要的是要先了解清楚自己购买的条件有没有达到,如果没有达到条件就去了解房子的情况也是白搭。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识