首付买房最低要多少首付款？首付买房的比例是多少？

虽然现在政策在房产市场也出台很多优惠政策，可以让大家支付小部分钱就能先住进房子里，但是现在房价这么高，就算是贷款买房，也需要筹备大笔的首付款金额，所以很多朋友就想用的首付款来买房，日后再慢慢还，那么首付买房要多少首付款？首付买房的比例是多少？

首付买房要多少首付款？

1、面积在90㎡及以下的房子的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。如果购房者的资质信用良好，比如月收入较高，名下的资产较多，贷款记录良好，征信记录也很好，那么较低可以首付25%，保险点的付到30%最稳妥。新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房。

2、严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

3、借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

首付买房的比例是多少？

1、购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。

2、如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的。

3、买房首付一般是：办理按揭利息的是公积金贷款。首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。

以上就是首付买房要多少首付款？首付买房的比例是多少的全部内容，虽然可以用首付款来买房子，但是现在一套房子至少得一百万，按照平时大家说的支付一般的首付款也是五十万，这也不是一个小数目，其实后续可以按照首付比例来准备首付款，这样就轻松许多了。