购房须知 在春节前买房需要注意的六大事项

春节马上就要来临了，很多购房者都想着能在过年之前能买到一个好的房子，但是在春节买房我们需要注意一些问题，下面小编就来告诉大家几个在春节前买房需要注意的事项吧！

一、买房前先自我定位

想要在春节前买到自己喜欢的房子，可以先给自己一个定义，再根据这个定义去寻找楼盘，比如有的人希望房子周围的交通便利，那么就寻找附近交通便利的楼盘。在对比楼盘的综合实力，想找到自己心仪的房子其实并不难。

二、识别优惠信息的真假

在过年之前楼市的优惠、折扣信息很多，而要真正享受到实惠，这就需要我们学会如何选择。

面对这各式各样诱人的楼盘信息，购房者一定要学会理性去分析，不要只关注利益。那我们在面对各种信息时如何辨别真假呢？购房者可以先打听一下前段时间的房源价格，再比较一下周边在售楼盘的价格，综合比较后辨别优惠高低，再做决定。

通常对于二手房房源来说，想要搞清楚其报价是否合理，可以找到同地段、同类型的房源，就其报价进行对比即可，即使参照的房源略有不同，找到相似的地方，也可以评判出房源报价情况。

三、实地考察

如果实在是想要在春节前买房，就千万不要因为时间仓促而不去实地考察。常言道“耳听为虚、眼见为实”，一定要抽时间去实地看一看，其实春节时亲戚朋友都在，可以带着老人孩子一起去看房，也好统一意见，尽量满足更多人的要求。

实地考察能够观察清楚房屋格局、质量和周边环境，感受房屋采光、通风情况，还能摸清周边交通是否便利，的大型超市、医院等配套设施情况怎样。此外，二手房还要查看房子有没有垃圾回收点，有没有污水严重等现象。

四、新房查“五证”

春节前后买房在时间上确实比较紧张，但是但是也不能忽略基础的东西，比如新房的“五证”。具体而言，是指购房时一定要查看楼盘五个证件，包括建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程开工证，国有土地使用证，商品房预售许可证。

开发商一般会给复印件，消费者一定要拿到房管局等部门核实这些证件的真伪，证件不齐的交易要格外谨慎。

五、搜索范围要扩大

春节前购房者可能会面临供应减少、房源不多的局面，可能很难挑到适合自己的房源，其解决方案就是扩大搜索范围，寻找类似楼盘，完成购房计划。只要购房者没有限定置业地点以及具体项目，还是可以找到满意的房子。

六、果断出手不犹豫

想要在春节之前买到好房子，也是要讲究决策速度的，以免春节长假之后发生变化。在明确了解了自身的需求之后，找到了适合自己的房源，应该尽快做好购买的准备，不要等到春节后再买。与此同时，购房者也可以尽早联系商业银行，尽快将房贷申请材料递交上去，不要等到年后与购房大军挤在一起。

好了，以上就是小编为大家介绍的在春节前买房需要注意的几个事项了。新年即将到来，想要买到好的房子，就一定要学会综合规划和考察，在找到了适合自己的房源时一定要及时下手，避免年后买房的人更多了，更难买房！