新手买房易犯的错误你知道吗？一定要注意

房子毕竟不是小件商品，不是谁想买就能买的，所以大多数人买房子都是属于初次置业，没有过多的购房经验，也不知道应该办理购房手续，对于购房新手而言，提前做好购房功课是很有必要的，今天小编就来讲一些，购房新手易犯的错误！

1、被身边的亲戚朋友忽悠

提到买房子，大多数的人都有自己的见解，但是购房者自己要学会分辨哪些人说的话可信，哪些人说的话是在吹牛。有很多自诩为“房产专家”的人士其实并不是很专业，也不排除其中很大一部分恐怕连房子都没出来看过，不要因为自己对这一方面不了解，就觉得别人说的很有道理，对于那些没买过房子人士提供的建议，不要毫不犹豫地去相信。

2、对中介有敌意

中介公司在房产交易过程中扮演着非常重要的角色，但有的朋友一开始就非常的排斥中介公司，在买房的时候和中介处于一种敌对状态，这种心理虽然可以理解但是却不够聪明。聪明的购房者会选择跟中介做朋友，多一份尊重和真诚会让对方舒服很多。将心比心，有好房子时中介会首先想到你，砍价时也会很卖命。

3、切勿冲动做决定

如果你购买房屋的时候被置业顾问看出你不够理智，置业顾问就会抓住你这一弱点，催促你交定金买房。买房也是需要货比三家的，盲目做决定很危险，直观的后果就是买的房子和周边同等面积相比价高了。为了避免这种情况的发生，在买房之前需要多考察、对比一些楼盘，理性的做出判断和决定。

4、实地考察很重要

我们对于一个项目的了解都是来自于置业顾问的口中，而他们对于项目的和情况常常会过分夸大。比如交通、配套都不会给你详细和直观的介绍。而在实地考察的好处就在这，亲眼所见之后，不仅对项目的位置、配套有了初步的了解，还有小区的居住环境氛围、物业管理的服务质量态度等等都有了不错的认识。

5、相信天上会掉馅饼

很多市民在面对高昂的房价时，会指望顶层顾及民生来打压房价，但是，这种把命运寄托到别人身上的行为是非常不靠谱的。

6、不重视开发商和品牌

对房地产市场不了解的朋友，可能并不了解房地产市场中有哪些知名的品牌开发商，也就会忽视了开发商的重要性。有的购房者在买房时，常常因为房价而选择名气不是很大的小开发商的项目。低房价确实很诱惑人，但是很多时候，一个开发商的品牌，是房屋质量、物业管理水平的保证。对于新手来说，选择靠谱一些的品牌开发商，其实是更省事、更明智的选择。

7、轻信开发商口头承诺

有的开发商为吸引购房者，在购房者犹豫不决的时候，会给出很有优惠的承诺。但是购房者要注意，没有写进合同里的承诺都是不靠谱的。购房者和开发商之间的约定都应该写进合同才能为算。

买房从来都不是一件简单的事，上面小编讲到的这几点，大家在选购房屋的时候一定要注意，对于购房新手来说，一不小心就会犯各种错误，买了房屋之后在后悔，就没那么容易退房了。