2019年房产税会计分录是什么？买房需要交房产税吗？

关于房产税里面有很多都是我们之前不清楚不了解的，所以买房的朋友们需要学习很多东西，其中就有关于房产税会计分录，这些大家都要学习掌握清楚才行，那我们今天也针对房产税会计这块给大家做一个讲解，那么2019年房产税会计分录是什么？买房需要交房产税吗？

2019年房产税会计分录是什么

例：某工业企业应税房产怦估价值3000000元。当地政府规定房产税分季缴纳，每季度开始月份缴清该季税款，房产税税率为2％。则：每季应纳房产税额＝3000000×2％÷4＝15000（元）

1、根据上述计算结果，作如下分录：借管理费用15000，贷应交税金——应交房产税15000。

2、实际缴纳税款时，作如下分录：借应交税金——应交房产税15000，贷银行存款15000。

买房需要交房产税吗？

买房子的时候缴纳税费也要根据具体的情况来看，根据房产税实施的规定，以下情况就需要缴房产税：

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。

2、征收范围限于城镇的经营性房屋。

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

4、房产税的纳税人包括：

（1）产权属国家的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人的，由集体单位和个人纳税。

（2）产权出典的，由承典人纳税。

（3）产权人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。

（4）产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。

（5）无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

5、各城镇的房产税收入和个人转让住宅增值的个人所得税收入，由地方政府支配，专项用于保障房建设；盈余部分拟用于其他社会保障类支出的，须经省级人民政府批准。

6、用于自行生产经营的房产应缴纳房产税＝房产原值X70％X1.2％。

以上就是2019年房产税会计分录是什么？买房需要交房产税吗的全部内容，以前大家听说过房产税但并不了解，相信今天讲到了房产税会计分录之后，大家对于房产税也应该有所理解了。以后在买房的时候了解清楚这些税费以及这些税费的计算方式都是很必要，因为房产税是买房必须要缴纳的。