返乡潮：与其在他乡望房兴叹 不如回乡置业

“赚一线城市的钱，买三四线城市的房”已成为越来越多在外打拼游子的选择。一线城市买不起，但也不能让钱闲着，觉得买了房才安心，索性在老家买一套房来理财。因此，越来越多在一线城市打拼的“漂一族”都踏上了返乡的旅程，除了走亲访友外，不少人也有了回乡置业的打算。

一、为什么越来越多的人选择返乡置业？

1、以爱之名，陪父母变老

俗话说“父母在不远游”，在现在的年代，这句话却像古老的传说，年迈的父母默默盼着子女归来，一年少见。然而，在远方打拼的子女心中又何尝不想在父母身边尽孝，生怕“子欲养而亲不待”呢？因此，回乡置业就成了陪父母变老的契机。

2、一线房价上涨

此前，某相关机构发布了一项全球城市生活消费成本调查，在全球440个主要城市中，中国内地的北上广深分别位列全球第15、18、38和第40位。大数据显示，房贷月供成为城市新来者无法承受之重。

3、把握中小城市发展机遇

如今，随着经济的发展，产业链的转移，大城市越来越多的产业转移到中小城市，机会多，工作压力相对较小，闲暇时间也较多。近年来各种利好政策的倾斜，菏泽未来城市发展的蓝图也慢慢展开，发展潜力不可预估。

4、岁末年初优惠多

春节期间的返乡大潮使得回家置业的人群规模比起平日来显然更为庞大，且春节前又正是楼市“去量增销”的大好时机，为此，房企大多会增大优惠力度。总之一句话概括，年底返乡置业可谓是“极划算”的。

二、回乡置业要注意什么？

1、尽量买大开发商的期楼盘

如果要在三四线城市买房，建议买大开发商的期楼盘。首先是因为期定价比较谨慎，性价比比较高，其次是大开发商的质量有保障，给自己减少一些不必要的麻烦。

2、不能拿一二线的买房经验用在三四线城市

一二城市的房企相对比较规范，三四线城市的房企管理和监管没那么严格，会发生一些很多你认为在一二线城市买房根本就不会出现问题。比如，五证有可能会不齐全。

3、对价格要敏感

和一二线城市比，三四线城市的房价确实是要低一些，并且年底还会有很多优惠。但是尽量慎重选择，不要轻易相信售楼处打出的各种“优惠”。

4、考虑楼盘日后的发展空间

现如今买房大家都会考虑绿化、楼层、户型等这些基础配套方面，其实在考虑这些基础方面时也要适当的考察该楼盘的发展空间，看一下所购的小区未来会在城市中扮演一个什么样的角色？

当然了，地段在买房的影响因素中无疑是很重要，但现实生活里好地段的房子自然价格更高。因此，如果购房者你经济能力有限，那么就不妨弃地段，而更侧重其它配套资源。