购房时的陷阱有哪些呢？千万要谨慎了！

如果日常生活中的商品出现了假冒伪劣的情况，就已经让消费者非常烦心了，那么几乎用全部的积蓄购买的房子如果出现了质量问题的话，就会造成更大的影响。下面，小编就跟大家聊一聊买房中会遇到的关于房屋的各种质量问题，以及购房的各种陷阱，快来跟小编了解一下吧！

一、“低首付”的噱头

很多购房者都会被开发商打出的“低首付”的旗号所吸引，的确是这样，对于一些购房预算不多的人来说，低首付无疑是极为诱人的。但是低首付真的像开发商宣传的那样吗？

其实这里说的“低首付“并不是真的指首付款的减少，银行对于首付款的比例是有明确的规定，开发商并没有权利降低首付款。开发商的宣传其实是指先支付部分的首付款，剩下的钱要在规定期限内补齐，其实这样并没有使购房带来的经济压力并没有得到实际的缓解。因此小编提醒大家在买房时一定不要再被这类字眼所欺骗！

二、宣传单的内容过于夸张

想必大家都有这样的经历，就是在逛街时被强塞的各种宣传单，其中势必就会有有关售楼的广告，很多人可能会出于好奇打开看一眼，但有时候一眼就足够被吸引，这是因为宣传单内容真的很夸张！

大家应该明白的是，宣传单只是开发商吸引视线的手段，目的就是为吸引更多的人，难免会用一些夸张的措辞来哗众取宠。购房者不能太当真，具体的楼盘信息还是需要去实际询问，千万不能单纯的相信宣传单上的内容！

三、特价房的“真实面目”

很多楼盘开售时都会以“特价房”来吸引大家的目光，但是当购房者去售楼处询问时却往往被告知没有特价房了，大家心里应该清楚很多时候这只是开发商搞出来的噱头，千万不能想着占小便宜，因为很有可能会吃大亏！另外，如果真的存在“特价房”，也不要着急入手，要对房屋进行全方面的考察对比，被“特价“蒙蔽了双眼是不会选到满意的房子的。

四、期房跟描述的不一样

现在买房大多数还是以期房为主，但是不得不承认期房的风险要大于现房，可能会出现房屋建成后与当初约定有出入的情况，比如出现面积变小、户型改变了、小区规划与描述不符等现象。购房者要想维护自己的权益，具体的约定一定要在合同中体现。

五、如何规避购房陷阱？

1、买房前做好准备

对于买房时要注意的事项应该提前了解清楚，在购房的时候，要注意的细节要做好。当前的房产市场行情、房屋的产权问题、未来区域的发展规划等，这些问题都是要考虑在内的。

2、选择正规可靠的开发商

要选择规模大、诚信度高的开发商，这样遭遇购房陷阱的几率更小。

以上就是小编给大家讲解的有关购房陷阱的问题了，买房是件大事，尽可能的要规避掉陷阱，买到自己心仪的房子！