拒绝小黑屋 买房时如何判断房屋采光好坏

相信大家在选房子的时候都会注意房屋的采光条件如何，不过现在的房子大多数都是期房，大家在选房的时候无法进入房屋，实地感受室内的采光条件，只能根据一些前人的购房经验去挑选房屋，那么你知道买房时如何判断房屋采光好坏吗？

1、看小区楼间距

楼间距指的就是小区内，楼栋与楼栋之间的距离，如果房屋过于密集的话，影响了光线的进入，自然采光就不会好了。对于没有入住的项目，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理。大家在选择房屋的时候尽量选择一些楼间距比较大的小区，这样才能避免楼与楼之间相互遮挡的情况。

2、注意楼层高度

楼层高的房屋相对于楼层低的房屋采光要好很多，相信这一点大家都很容易理解，过低的楼层都容易出现采光差、日照不足、通风效果不佳等问题。楼层越高的房子受到的遮挡就越少，光线照射更充分。但其实中部的楼层是的，楼层采光好，周围遮挡物较少，不影响通风也不影响视野，受到光照也比较合理。

3、看房屋朝向

房屋朝向也是影响采光条件的一大因素，在我国大部分地区，南朝向的房屋采光更好一些。购房者在选房的时候可以挑选客厅是朝南的户型，因为客厅是家里的区域，也是家庭人员最密集的区域，客人来了留下最深印象的也是客厅，因此客厅采光好极其重要。主卧也是南向的，主卧是主人休息的空间，所以南向的客厅和主卧能保证日常生活的采光。

4、看窗户

阳光是通过窗户和阳台照射进来的，如果房屋的朝向好，周围也没有遮挡物，但是房子没有阳台，或者是窗户太小，再多的阳光也无法照射进来。如果你购买的是期房，就只能通过户型图来判断房屋的采光，所以大家要看户型图上的窗户和阳台的位置和大小。如果是有窗户的房间，在户型图中一定会出现窗户标志，这些标志将是你判断户型采光的关键。

5、看进深和面宽

房屋面宽与进深指的是一套房子，或者一间居室，东西墙之间的宽度；进深，就是一套房子，或者一间居室南北墙之间的距离。购房时大家不要错误的认为面宽和进深的数值越大越好，因为如果进深过大的话可能更加影响采光。进深和面宽的比例为6：4，即进深如果是6米，面宽如果是4米，这个比例就是一个居住起来比较舒适、合理的房间。

以上就是关于买房时如何判断房屋采光好坏的介绍了，小编上面讲到的内容主要是针对购买期房的朋友判断房屋采光条件的，如果你购买的是现房，小编建议你可以选择在冬季的时候看房选房，冬季的阳光较弱，如果在冬季的时候，室内的采光条件还比较好，那么一年四季都不用担心采光的问题了。