房贷断供不是闹着玩！房子将会被法院拍卖

漫漫还贷之路，谁也不能保证一帆风顺，一旦遇到个人经济危机，那就很可能造成贷款人无法按时还贷。轻则银行以电话或者短信提醒，追缴贷款和罚息，重则房产将被冻结，房主还会被贷款银行起诉，房子则将被法院拍卖。那么，房贷断供有什么危害？有哪些解决的办法？下面一起来看看吧！

房贷断供有什么危害？

1、影响个人征信

征信的重要性相信大家都很清楚，如今是一个信用生活的时代，我们的吃穿住行都会收个人征信的影响。一旦贷款者没有及时的还贷款的话，就会出现的情况，如果连续多个月没有还款，那么就会影响到个人的信用记录，以后想申请信用卡，贷款就比较难了。

2、被银行罚息

房贷一旦断供，就是购房者的责任了，借款人断供没有按期还款，除了需要补齐款项之外，还面临着罚息，借款人在办理贷款的时候就签订了借款合同的，如果房产所属人没有按时还月供，根据贷款合同中的规定，就会产生罚息。

3、房产被拍卖

房贷断供也有轻重之分，如果购房者出现断供的情况，一般银行会给房产所属人6个月的宽限期，但是如果说连续6个月以上不还房贷，那么银行就会向法院申请对房子进行拍卖，拍卖所得优先用于偿还银行的贷款以及所产生的罚息。

4、带来经济损失

别以为房贷断供，房产被拍卖就能一笔勾销了，法院拍卖所得的款项，首先要扣除其中产生的各种费用，比如案件受理费、公告费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等，接着就会用于偿还银行的贷款和罚息。房产所属人可能拿不到一分钱，而且还有可能面临追加偿还银行贷款的责任。

房贷断供后有哪些解决的办法？

1、向银行申请一定时期内只还利息，不还本金

借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。因为银行有房子作为抵押物，所以通常会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。

2、申请延长贷款期限

如今大多的购房者在贷款时对于贷款期限这一栏都会综合自身各方面因素考虑20年或30年。但事实上，在执行该项业务的过程中，不少人都会在经济实力增强之后，选择提前还款。同样的，当贷款者资金遇到困难无法正常还款时，也可采用延长贷款期限的方式。

3、再向银行借钱

为配合房贷客户的需求，许多银行已推出“理财型房贷”，方便房贷客户将已经偿还的房贷，再借出来使用。不过，借出来使用的金额，利率要比房贷利率高一点。如果借款人资金周转出现问题，一时解决不了，这种“理财型房贷”不失为一个应急的好办法。

还贷之路，贷款人断不可贸然断供，如果有经济困难可以向周边亲属求助，或者向贷款银行求助，困难一定要及时解决，不可贸然断供。