首套房子首付多少 买房首付政策

大家买房如果是要贷款来购买，肯定就会比较关心自己买房的时候首付要拿出多少，如果首付拿不出来肯定就买不到房子了，一般首付的多少跟是否是首套房肯定也是有一定的关系的，接下来大家就来一起了解一下关于首套房子首付多少以及买房首付政策的相关问题吧。

首套房子首付多少

1、2015年9月30日，要求在不实施“限购”措施的城市，央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，首付款比例调整为不低于25％。

2、央行和银监会发布通知，要求不实施限购的城市，首套房贷首付款比例调整为不低于25％。上海、广州、北京、深圳等仍实施限购的城市，将无法直接受益。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政，本次新政体现了一定的差异化。

买房首付政策

1、首付比例只需25％面向首次购买普通住房人群。根据此前央行、银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，但首付款比例为30％。

2、目前建行以及中行还有工行交行等多家银行都表示，此前央行已经发布相应通知，但是由于没有收到细则，所以之前没有执行这种政策，不过自从1月1日之后，建行现在已经开始率先执行这项政策，所以这对于买房者贷款来说，肯定各大银行都会慢慢推行这种政策。

3、自从2018年1月1日开始，二手房销售贷款也开始出现一些变化，对于二手房销售不允许有阴阳合同，所以对于各种规则条款要求开始更加严格，审核依据也开始有更多标准，网签备案合同以及房屋评估价低值，通过这项基础作为计算基数。

以上的文章为大家介绍的就是关于首套房子首付多少以及买房首付政策是多少方面的问题，首套房买房子的时候首付一般都是先给房价三层左右的金额，大家可以根据自己看中的房子总的价钱大概计算一下看自己首付大概需要支付多少，但是首付三层一般都是新房才可以的。