返乡置业要注意哪些问题？你开始计划了吗？

虽然一线城市的工资收入高，但是相对于高昂的房价来说也是杯水车薪。购房者想在一线城市买房，可以说要全家支援，也未必能凑够首付款的。二三线城市的房价相对一线城市的房价要低很多，因此很多在外工作的人有了返乡置业的规划。现在，临近农历新年，是返乡看房置业的好时机，那么购房者返乡置业要注意什么？

注意1、了解当地购房政策

在回乡置业之前，大家要事先了解下当地的购房政策。尤其是现在公积金异地贷款越来越流行，回乡置业可以选择公积金贷款，这样可以降低自己的购房成本。所以在购房之前提前做好功课，发动亲朋好友的力量，多询问，勤打听，可以起到事半功倍的效果。

注意2、房屋价格是否合理

由于返乡置业者可能长期在外地工作，本地房价与外地可能就会有很大的差异，需要考察一下本地的房价水平怎样，正确的对自己进行定位，选择合适自己的房子。

注意3、看房多比较几家

许多返乡置业者购房的时间是非常有限的，为了节省时间就会草草地考察下项目就下手，殊不知，在购房过程中会遇到各种各样的问题，稍有一点不留意就会遭遇购房陷阱。购房者是要有一个合理的选择范围，并且需要多进行比较，考察清楚再做决定。

注意4、看合同内容要仔细

许多的购房维权都发生在合同签订不仔细不谨慎上，不少购房者没有弄清购房合同中的细节，以致于后期需要维权。因此在签订合同时要注意一些细节，由于返乡置业的特殊性，后期可能并不一定会时时地关注项目，对合同的签订要仔细。

购房者要保持清醒头脑，不要轻易签单，多和一些已经买房的人交流，更直接了解相关楼盘的确切信息。多听听家人的意见，全家人一起多看、多比较，不要急于一时。

注意5、了解物业公司

物业是要为我们的日常服务的，我们居住的小区环境，生活中遇到的问题都是要跟物业打交道的，所以选择一个好的物业公司至关重要。物业只能看口碑，售楼部的物业都是做样子的，别管他们把物业夸的有多好，都没用。交房后，等你真的遇到问题，物业才会露出他们的真面目。目前在这块，业主是比较弱势的，更换物业的难度极大，提前了解好很有必要。

注意6、听取亲戚朋友的建议

一般来说，长期在外工作的人对于家乡的房地产企业状况也缺乏了解，如果有亲戚朋友们已经在当地买过房子，那么购房者可以从他们那里吸取一些购房经验，或者请他们陪同或代为看房。这样的话购房者就更容易在家乡买到好房子。

面对居高不下的房价，返乡置业是许多人经过慎重考虑的。提醒，返乡置业者一定要根据当地的消费水平、房价等做好自己的人生规划。