苏州买房限购政策有哪些？在苏州买房需要什么条件

我们都喜欢风景优美的地方，节假日时，都会赶着去各处有美景的地方欣赏，那如果是住在风景优美的地方岂不是美滋滋的，苏州就是这么一座风景好，经济好的城市，很多人就想到苏州去定居，但是想要在苏州买房并不太容易，那么苏州买房限购政策有哪些？在苏州买房需要什么条件？

苏州买房限购政策有哪些？

2016年苏州限购政策升级，在全市范围内实行了分区限购。限购区域5区2市（姑苏、相城、吴中、虎丘、吴江、昆山、太仓）；不限购2市（张家港、常熟）。

苏州户籍购房者（以家庭为单位）首套首贷首付30%；已有一套房且已经结清贷款的，首付50%；已有一套房未结清贷款的，首付比例上调至80%。

既认贷又认房，即只要名下有房产且贷款已还清或是名下无房产但有贷款记录的，均算二套，首付五成。对第三套房继续停贷。

在苏州买房需要什么条件？

1、如果你毕业时已入苏州集体户口，不受面积和其他条件的限制。

2、如果你是外地户口，要求及操作流程如下：购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定的经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。

3、集体户口可以买房，但公积金贷款的话，需社保公积金连续缴满一年，商业贷款就得问银行咯，还要看个人经济情况。

4、一般来说，签署购房合同的时候，就把办理贷款的资料交上去。但是，提醒下，在买房之前个人先去银行咨询一下自己可不可以贷款。至于交首付，一般购房协议上会有交付时间的要求。购房一年以内，本人带购房合同、首付款发票、契税完税证明、公积金卡、身份证等相关证明到所属的公积金中心办理即可。

以上就是苏州买房限购政策有哪些？在苏州买房需要什么条件的全部内容，虽然苏州有很多地方吸引了大家，但是想要在苏州定居，肯定也得先有套房子吧，偏偏房子也不是这么好买的，所以大家有想着到苏州购房的，不要盲目准备，应该先了解清楚本文说到的这些内容，看看自己是否已符合。