房产证怎么加名？房产证上加名字需要收费吗？

在卖房子的时候，大家对于房产证应该是很关心的，房产证上是要写上房主的名字，不少的家庭，可能买房子的时候考虑的不太清楚，所以在事后会出现需要在房产证上加名字的现象，那么房产证怎么加名？房产证上加名字需要收费吗？我们来了解一下关于房产证加名字的相关事宜吧。

房产证怎么加名？

带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

房产证上加名字需要收费吗？

1、有关夫妻房产证加名字费用计算：无贷款的，直接去区交易中心，付105元就可以加了；有贷款的， 先去银行办理变更，然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定，有的需要律师鉴证费，有的不需要(居我所知，民生肯定要的，其他不清，具体费用不清)。

2、有关父子间房产证加名字费用计算：不管有没有贷款，首先想说的，可以有2种办法加名： 增与和买卖。其实前者的费用实际操作下来是后者的3倍。因为做增与的话要公证费、评估费，契税要3%，所以很不核算，一般推荐做买卖(除非你自己强烈要求做增与)

3、做买卖也很有讲究，如果是亲属，必须提供户籍证明，才可以在契税上有优惠。这里 说的优惠，只是房价上的优惠。因为很多人说只是加个名字，不牵涉到金额买卖，但是没有用的，一定要加税。所以，可以到各个区县去问你所在地段的评估价，然后再在这个基础上，打8折。 如果有贷款的话，也同样先去银行做变更。再去交易中心做买卖。

4、另外，这里交的契税是根据加几个人来定的，比如父母的房子现在准备全部给孩子，那就是加全额的税；如果给一半那就加50%的税。

房产证上要加名字的话，其实是要注意一下办理流程，建议可以带上个人的相关资料和证件，去当地的房地产交易中心进行咨询和了解，以上就是关于房产证怎么加名和房产证上加名字需要收费吗的相关介绍，大家在办理的时候可以按照上述流程来进行办理。